Haus zu vermieten €1.550
Diese wunderschöne Stadtvilla in Feldrandlage eignet sich optimal für eine kleine Familie.
Die Wohnfläche der Stadtvilla mit ca. 140 qm ist auf zwei Geschosse aufgeteilt.
Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne.
Vom großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche mit Kochinsel und einem wunderschönen und hochwertigen Kamin.
Durch den HWR gelangen Sie in die große Einzelgarage mit angrenzendem Technikraum welcher wunderbar als Büro genutzt werden kann inkl. separatem Eingang.
Des Weiteren befindet sich im EG ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss treffen Sie auf drei Schlafräume wovon eines mit eigenem Ankleidezimmer ausgestattet ist.
Das Highlight ist das ca. 20 qm große Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer sehr großen ebenerdigen Dusche mit Sternenhimmel Beleuchtung.
Das Objekt wurde 2016 in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung errichtet.
Alle Räume wurden mit elektrischen Rolladen sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Warmwasserzubereitung erfolgt über wine Solaranlage.
Der Hauptenergieträger ist Erdgas.
Die Stadtvilla befindet sich auf einem ca. 750 qm großem Grundstück welches im Jahr 2019 mit einem hochwertigen Doppelstabmattenzaun umschlossen wurde.
Die ca. 30 qm große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Ein Aussenwasseranschluss (Grüne Uhr) wurde 2020 verbaut.
Die Versorger (Gas, Wasser, Strom, Müll) sind vom Mieter selbst anzumelden und zu begleichen.
Die genannten Heizkosten sind zu ignorieren, leider muss man einen Wert eingeben.
Die Nebenkosten i. H. v. 60,- € setzen sich aus der Grundsteuer und der Gebäudeversicherung zusammen.
Bitte halten Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
aktuelle SCHUFA-Auskunft
letzten 3 Gehaltsnachweise
Kopie des Personalausweises
letzte Vermieterbescheinigung
Das Haus ist ab dem 01.11.2021 verfügbar.
Nicht WG-geeignet.
