Haus zum Verkauf €215.000 240 m²
Kiefernweg 4, 54533 Bettenfeld, Bernkastel-Wittlich (Kreis)
bisheriger Preis €199.000

Diese wunderschöne freistehende Doppelhaus - Immobilie, mit versetzten Wohnebenen besteht aus einem Haupthaus mit 4 Zimmer Küche Diele Bad - WC Terrasse Wintergarten und zusätzlichem Gästehaus mit Großwohnraum, Terrasse, Schlafraum Bad, WC, Sauna mit Wärmeraum und jeweils sep. Hauszugänge. Die Immobilie ist in Ihrer modernen Architektur ein anspruchsvolles Wohnhaus, mit ca. 240 m² Gesamtwohnfläche und Grundstücksgröße ca. 1225 m². Hierzu hat man eine geräumige Garage mit bis zu 4 Stellplätze und 5 PKW Außenstellplätze, Sonnenterrasse mit Waldweitblick und traumhaft gestalteter Gartenanlage mit umgebener Grünhecke. Das zweite angebaute Haus wurde 2009 fertig gestell und ist in einem neuen exklusiven Zustand. Der Verkaufspreis ist ein absolutes Top Angebot und liegt ca. 100.000 € unter de4m Gutachter Preis! Ein Sachverständigungs Unternehmen erstellte ein Wertgutachten in Höhe von 290.000 €, was wir vorliegen haben und von uns einsehbar ist. Alleine daraus erkennt man, dass diese Immobilie ein absolutes Schnäppchen ist. Das Haus ist ohne jeglicher Belastung und als Wohn,- Ferienhaus anzusehen. ( Ferienvermietbarkeit möglich)

Die Ausstattung ist gehoben! Der Charakter des Hauses ist der Wohnlage angepasst. Hier erkennt man die Architektonische Leistung in Ihrer Bauweise. Es wurde viel mit Holz und Balkenwerk gearbeitet um den Charakter zu halten. Mit moderner Heizungsanlage (Gastank) Bäder, Toiletten, Sauna, Wärmekabiene oder Wintergarten und einer traumhaften Außenanlage mit allen Möglichkeiten für Nutzungen von Einliegerwohnung u. Ferienwohnung hat der Eigentümer nicht gespart. Hierzu hat man noch eine Großgarage mit 5 Stellplätze für Gäste. Das Haus hat Anschlüsse wie, Kanal, Strom, Gas Wasser, Telefon - Internet und ist voll erschlossen

Die Wohnlage ist die Eifel u. liegt im Bundesland Rheinland Pfalz, Ortslage ist das Neubaugebiet Bettenfeld ( ca.4 km von Manderscheid ). Zur Autobahnzufahrt sind es ca. 10KM. Schulzentrum ca. 4 Km, Kindergarten 1Km, Bushaltestellen 500m, Einkaufsmöglichkeiten, wie Ärzte oder Apotheken liegt in Manderscheid.

Diese Immobilie ist ein Erholsames Doppelhaus mit Feriencharakter in purer Natur und eine Besonderheit in Hinsicht der Ausstattung, Lage und Möglichkeiten. Die Bewertung über ein fachliches Wertgutachten lässt erkennen, dass diese Immobilie ohne Mängel als top Angebot preisgünstig zu erwerben ist und ca. 100.000 € unter dem realen Wert liegt. Sollten Sie sich dafür Interessieren, sind wir gerne bereit mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort zu regeln. Bitte rufen Sie uns an unter, 0151 400 55 455.