1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.500 41 m²
23730 Sierksdorf

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 6

1 Stellplatz

Mit Teilseeblick: Flur, Tageslichtbad mit Dusche und WC, kleines Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohn- und Esszimmer mit Loggia in S/W-Lage, zum Wohnbereich hin offener Küchenbereich mit Pantryküche, Kellerraum, Kfz-Stellplatz. Die Übergabe erfolgt bezugsfrei nach Vereinbarung.

Mit Teilseeblick: Die vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Appartementhauses innerhalb des Ferienparks, nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Ferienpark setzt sich aus mehreren Gebäuden mit ca. 826 Wohn- und diversen Gewerbeeinheiten zusammen. Die Wohnung verfügt über einen Flur, kleines Schlafzimmer mit Doppelbett, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wohn- und Esszimmer mit Einbauschrank und Loggia in Süd-West-Lage, zum Wohnbereich hin offener Küchenbereich, ausgestattet mit Pantryküche. Das Bad ist gefliest, die weiteren Bodenbeläge sind aus Laminat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der mit Waschmaschinen und einem Trockner ausgestattet ist. Die erforderlichen Waschmarken können über das Hauswartbüro erworben werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 223,85 € . Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, das mit Gas betrieben wird. Die Übergabe erfolgt bezugsfrei nach Vereinbarung. In der Eigentümerversammlung 2019 ist eine umfangreiche Fassadensanierung beschlossen worden, die bereizs durchgeführt wurde. Der auf diese Wohnung entfallende Teil der insgesamt beschlossenen Sonderumlage ist vom Eigentümer bereits bezahlt worden. Für nähere Informationen fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift das Exposé online über dieses Immobilienportal an. Besichtigungen können nach Vorlage des Exposés jederzeit gern vereinbart werden. Energie: Bedarfsausweis, 214,70 kWh/(m² a), Heizwerk, fossil (Gas ), Klasse: G, Baujahr Gebäude 1972, Baujahr Wärmeerzeuger 1990.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt nur mit einem kompetenten Partner - der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG ( SIG-Holstein ), einem der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in der Region - an Ihrer Seite.
Die SIG-Holstein ist ein hundertprozentiges Tochterunternehmen der Sparkasse Holstein und bietet Ihnen mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg seriöse Immobilienkompetenz - auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
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Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 13 Etagen, modernisiert: 1972

23730 Sierksdorf

Wie alle Orte entlang der Lübecker Bucht ist auch Sierksdorf ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern: Ruhige Strände, Radfahren in herrlicher Umgebung und idyllische Natur direkt neben dem lebhaften Hansa-Park, Europas größtem Freizeitpark am Meer.
Der Strand und die Promenade befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Strandabschnitt verfügt über einen flach abfallenden Wasserzugang, einen separaten Hundestrand, eine Strandkorbvermietung und kulinarische Versorgung. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind in Neustadt und Haffkrug erhältlich. Sierksdorf hat darüber hinaus eine Bahnstation.