Haus zum Verkauf €449.000 246 m²
88214 Ravensburg (Südstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1952
frei ab kurzfristig möglich

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Ravensburg-Südstadt - gepflegtes Reihenhaus in bevorzugter, kinderfreundlicher Wohnlage

- Massivbauweise
- Vollunterkellerung
- Keller-Außenaufgang
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster
- Parkettbodenbeläge
- Einbauküche
- Balkon
- Garten-/Gerätehaus
- PKW-Außenstellplatz

Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen! In der beliebten Ravensburger Südstadt präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahre 1952
in zentraler, kinderfreundlicher Wohnlage, die insbesondere jungen Familien eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Dieses in Massivbauweise erstellte, voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand - um das Haus wieder auf einen neuwertigen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind allerdings verschiedene Schönheitreparaturen bzw. Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² erstreckt sich über
2 Wohnebenen (EG/OG).

* Aufteilung des Reihenmittelhauses:

Untergeschoss: Waschraum/Heizungsraum mit Außenaufgang, 2 großzügige Vorrats-/Abstellräume

Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur, Wohnküche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten.

Obergeschoss: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang,
Flur, Tageslichtbad.

Dachgeschoss: Ausbaureserve

Das zugehörige Gartengrundstück mit sonniger Süd-/Ostausrichtung und einer Gesamtfläche von ca. 246 m² ist pflegeleicht angelegt, bietet aber dennoch ausreichend Platz für Entfaltungsmöglichkeiten.
Das an die Gartenterrasse angrenzende Garten-/Gerätehaus verfügt über ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel, Spielgeräte etc.
Vor dem Haus steht ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Diese attraktive Liegenschaft kann kurzfristig bezogen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis in Vorbereitung

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

88214 Ravensburg (Südstadt)

Äußerst zentrale, kinderfreundliche Wohnlage in der beliebten Ravensburger Südstadt. Die verkehrsberuhigte Anliegerstrasse, der benachbarte Kinderspielplatz/Bolzplatz sowie Kindergarten und Grundschule im näheren Umfeld bieten insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Einkäufe des täglichen Bedarfs können ganz bequem zu Fuß in dem nur 2 Gehminuten entfernten Lebensmitteldiscounter "Kaufland" getätigt werden.
Die ebenfalls im unmittelbaren Umfeld angesiedelte Bushaltestelle garantiert zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.