3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
38302 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Objektbeschreibung:
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen zuzüglich 3 Eigentumsgaragen.
Diese gut gepflegte Erdgeschosswohnung liegt im östlichen Bereich von Wolfenbüttel. Diese Wohneinheit ist mit 3 Zimmern ausgestattet und verfügt über ein modernes gefliestes Bad mit Dusche. Außerdem ziert ein vom Wohnzimmer zu erreichender Balkon mit südlicher Ausrichtung diese attraktive Wohnung.
Die Innentüren wurden in den letzten 4 Jahren komplett erneuert und sind auf einem modernen Stand.
Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung im Kunststoffrahmen und zusätzlichen elektrischen Rollläden versehen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschetrockenraum.
Ebenfalls ist zu dem Sondereigentum eine Garage mit elektrischem Garagentor zugeordnet.

Ausstattung:
-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Einbauküche
-Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
-Moderne Innentüren

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.600,00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)

Lagebeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich an der Ausfallstraße von Wolfenbüttel. Im näheren Umfeld erreichen sie diverse Nahversorger. Eine Buslinie in die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:
die Garage ist im Kaufpreis enthalten!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-09-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: GS2021000202