3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Stauffenbergallee 7c, 01099 Dresden - Neustadt

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine ca 66m² große 3 Raumwohnung die sich im Erdgeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhaus in Dresden Neustadt befindet.
Das Mehrfamilienhaus wird derzeit umfassend saniert.

Ein PKW Stellplatz kann für € 40,00/Monat angemietet werden

Ausstattung:
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Balkon in den ruhigen Innenhof
* Kellerabteil
* PKW Stellplatz

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Lagebeschreibung:
Die Äußere Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch, durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide, eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Über 100 Kneipen decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Die Königstraße, die Hauptstraße, die Königsbrücker Strasse und mittlerweile das gesamte Gebiet der Äußeren Neustadt verwöhnen den Shopper mit Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch Ihre Individualität auszeichnen. Nicht zuletzt sorgen eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs für das kulturelle Wohl der Menschen. Die Dresdner Neustadt hat sich zu einer Art 2. Stadtzentrum von Dresden entwickelt.
Durch oder am Rand der Äußeren Neustadt verlaufen zwei der Dresdner Verkehrsachsen. Im Süden die Bundesstraße 6 (Bautzner Str. / Antonstr.) und im Westen (Königsbrücker Str. verläuft die Bundesstraße 97. Der Albertplatz als deren Kreuzungspunkt befindet sich direkt südlich der Stadtteilgrenze in der Inneren Neustadt. Viele Nebenstraßen sind Tempo-30-Zonen. In der Äußeren Neustadt herrscht eine Knappheit an Parkraum für den ruhenden Verkehr. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dieses Gebiet ist durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Auf dem Bahnhof Dresden-Neustadt halten die S-Bahn-Linie S1 und S2.

Sonstiges:
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1975
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 22.10.2028
Baujahr: 1975
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 57662