3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €720.000
80935 Feldmoching-Hasenbergl - Feldmoching
bisheriger Preis €755.000

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkellerraum zur Verfügung.
• Ein Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice kümmern sich um die Wohnanlage.
• Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Die Wohnung war ursprünglich eine 2-Zimmer + eine 1-Zimmer Wohnung mit je einem separatem Eingang, dies kann auch wieder rückgebaut werden.
• Tolle Pluspunkte sind die Einbauschränke und die Terrasse mit anliegendem Garten.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet und eines verfügt über einen Handtuchwärmer.
• Die Böden sind mit Laminat versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
• Für Wärme sorgt eine 1992 installierte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 9.096,39 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Feldmoching-Hasenberg, ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt München.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 13, 304 und Autobahn 99.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Schittgablerstraße (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Oberwiesenfeld - München (ca. 11 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 313 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.02.2019
Gültig bis: 2029-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8TOWBE7E