2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.800
72229 Baden-Württemberg - Rohrdorf

Objektbeschreibung:
Diese hübsche und sonnige Wohnung mit Garage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rohrdorf bei Nagold. Das Besondere ist der direkte Zugang von außen in die Wohnung. Kein Treppenhaus!
Der Zuschnitt dieser Zweizimmerwohnung ist perfekt gelungen.
Zentraler Punkt dieser Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer. Direkt angrenzend, aber trotzdem etwas zurückgezogen, ist die bedienerfreundliche offene Küche mit entsprechenden Elektrogeräten.
Durch eine Flügeltür gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die große Sonnenterrasse, die einen tollen Ausblick über Rohrdorf bietet.
Ein geräumiges Schlafzimmer ist der zweite Raum in dieser schönen Wohnung.
Das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC hat zwei Fenster und einen Platz für die Waschmaschine.
Wohnungsnaher Stauraum bietet ein Abstellraum auf der Terrasse.

Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist der Garagenstellplatz mit einem weiteren Lagerraum.

Gerne zeige ich Ihnen diese freundliche Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Hierzu füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular aus und geben an, dass Sie eine Besichtigung wünschen.
Alles Gute und dann vielleicht bis bald!

Ausstattung:
Einbauküche
Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.737,93 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Kellerfläche: ca. 3,80 m²
Nutzfläche: ca. 3,80 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamlienhaus, das in Hanglage gebaut wurde.
Rohrdorf bei Nagold ist eine eigenständige Gemeinde mit ca 2000 Einwohnern.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt Nagold, 3 km entfernt.
Die nächsten größeren Orte sind dann: Herrenberg: 18 km, Calw: 23 km, Freudenstadt: 28 km, Sindelfingen / Böblingen: 40 km und Stuttgart: 60 km
Die Gemeinde Rohrdorf ist eine kleine, idyllisch in die Natur eingebettete Gemeinde am Rande des Nordschwarzwalds. Sie liegt im Tal der Nagold auf einer Meereshöhe von ca. 400 m.

Sonstiges:
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2023-06-27
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 9251 Ra