Haus zum Verkauf €140.000 350 m²
51766 Engelskirchen-Hardt

2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
2 % Käuferprovision zzgl. 19 % Mwst = 2,38 % inkl. Mwst.

Baujahr: 1850

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Engelskirchen-Hardt: Geräumige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und überdachter Terrasse

Die Doppelhaushälfte hat ca. 99,3 m² Wohnfläche und stammt aus dem Baujahr 1850. Es handelt sich hier um ein Fachwerkhaus, das teilweise saniert worden ist.
Grundstücksgröße: 350 m²
Zimmeranzahl: 6, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum. überdachte Terrasse, ausbaubarer Dachboden, kleiner Garten.
Zu der DHH gehört 1 Stellplatz.
Das Haus ist teilweise renoviert worden. Die Gaszentalheizung ist 2015 erneuert worden. Elektrik ist auch modernisiert worden.
1973 ist das Dach erneuert worden und ein Anbau (Windfang) getätigt worden. Das Dach ist noch nicht gedämmt. Auf dem evtl. ausbaubarem Speicher müssen noch umfangreiche Reparaturarbeiten beim Bodenbelag durchgeführt werden.
Die Deckenhöhe beträgt 2,10 m.
Fenster: Einige Fenster sind noch einfach verglaste Holzfenster. An allen Fenstern sind Rollläden.
Bodenbeläge: Laminatböden und Fliesen.
Heizung: Gaszentralheizung von 2015

Diese gemütliche im Jahr 1850 erbaute Doppelhaushälfte liegt in sonniger Südlage in Engelskirchen-Hardt. Es handelt sich hier um ein Fachwerkhaus.
1973 ist das Dach erneuert und ein kleiner Anbau (Windfang) getätigt worden. Das Haus ist teilweise schon etwas renoviert worden. Die Gaszentralheizung ist 2015 erneuert, die Elektrik ist auch modernisiert worden. Das Grundstück hat eine Größe von 350 m². Die Deckenhöhe des Hauses liegt bei 2,10 m. Der Dachstuhl ist noch nicht gedämmt, er wäre auch evtl. ausbaubar. Hier müssen im Bodenbereich aber umfangreiche Reparaturarbeiten vorgenommen werden. Gen Süden befindet sich eine überdachte Terrasse. Davor liegt ein kleiner Garten. Das Haus hat 2 Etagen zzgl. Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss ist ein kleines Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Flurbereich, eine große Küche, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum/Kellerraum. Das Haus ist teilunterkellert. Im Kellerbereich befindet sich ein sehr schöner Gewölbekeller.
Im Obergeschoss sind 4 kleine Schlafzimmer und ein Abstellraum anzutreffen. Von dort führt eine Treppe auf den Dachboden.
Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze.
Dieses Haus ist ideal für Handwerker. Es müssen hier einige Renovierungsarbeiten noch getätigt werden.
Falls Sie sich für diese geräumige DHH interessieren und weitere Unterlagen wünschen, senden Sie uns eine Mail an info@immokauf.net

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Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.
Wir haften nicht für die Angaben des Verkäufers. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und die AGB's auf unserer Homepage unter www.immokauf.net

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Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 111,50 m², Gesamtfläche: 210,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtrandlage

51766 Engelskirchen-Hardt

Das Fachwerkhaus befindet sich in sonniger Südlage in Engelskirchen-Hardt. Zur Autobahn A 4 sind es nur 2 Autominuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes erreichen Sie ebenfalls in 2-3 Autominuten. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Engelskirchen erreichen Sie in 3 Autominuten. Köln ist nur ca. 35 Autominuten entfernt.