1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.000 30 m²
Die Courtage für den Käufer und Verkäufer beträgt je 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bei erfolgreicher Vermittlung aus dem notariellen Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Notartermin.
vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 22 Wohneinheiten.
In 2017 wurde die Außenfassade komplett renoviert und alle Balkone saniert.
Im Treppenhaus wurden die Wände gestrichen und der Bodenbelag erneuert.
Ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut.
Ein Hausmeisterservice/ Reinigungsdienst ist ganzjährig tätig.
Die ETW befindet sich im EG. des MFH durch das Treppenhaus erreichbar.
Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Diele mit einer Schranknische.
Das TGL- Duschbad ist komplett hell gefliest und mit Waschmaschinenanschluss.
Der offene helle Wohn/Schlafbereich wurde 2017 neu renoviert. Der offene Küchenbereich ist mit einer hellen Pantry Küche inkl. E-Geräte ausgestattet.
Von dem Wohnbereich schaut man direkt ins Grüne, der kleine Balkon lädt zu einer Entspannungspause jederzeit ein.
Zu dem Apartment gehört noch ein Kellerraum und ein Stellplatz direkt am Eingang des Hauses, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000 Euro extra - Sondereigentum.
Ausstattung:
Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Du-Bad.
- Pantry-Küche inkl. E-Geräte
- gr. Dielenschrank
- Kabelanschluss
- Durchlauferhitzer im Bad
- Fenster Isolierverglast
- Öl Zentralheizung
Es liegen uns die letzten 3 Eigentümerprotokolle vor, ebenso wird bei Besichtigung der Energieausweis vorgelegt, bei Inserats Eingabe liegt er noch nicht von der HV vor.
Betriebskostenrücklagen 72.000,00 (Stand 01.06.2021)
Solventer Mieter,
mtl. Mieteinnahmen 310,00 Euro + NK 95,00 Euro,
seit 2000 vermietet ohne Mieterhöhung.
Kapitalanlage:
Jahresmiete per anno 3.720,00 Euro
mtl. Wohngeld 171,00 Euro
Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin, wir sind flexibel und Kundenorientiert in unserer Zeiteinteilung.
69181 Leimen
Leimen befindet sich in der Nähe von Heidelberg.
Das MFH liegt sehr zentral mit guter Verkehrsverbindung,
Einkaufmöglichkeiten sind vorhanden.
