3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 90 m²
71229 Leonberg

1.960,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

- 3,5 Zimmer Wohnung
- 3. Obergeschoss
- Mehrparteienhaus
- Wohnfläche inkl. Balkonanteil 1/2 ca. 96 m²
- reine Wohnfläche ca. 90 m²
- Baujahr 1994

- Wohn-/Esszimmer
- offene Küche mit gepflegter Einbauküche und Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- heller Flur mit Oberlichtfenster
- 1 Kinderzimmer/oder Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- überdachter Süd-Balkon

Sonstiges:
- Laminat
- Fliesen
- Holzfenster
- Kabelanschluss
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Nachtspeicherofen
- Energieverbrauchskennwert 53,8 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse B

Überraschen Sie sich doch mal selbst mit dieser toll geschnittenen 3,5 Zimmer Wohnung auf ca. 90 m². Die gesamte Wohnung ist mit einem sehr gepflegten Laminatboden und Fliesen ausgestattet, die zu jedem Einrichtungsstil kompatibel sind.

Schon beim Betreten werden Sie von einem großen, sehr hellen Flur empfangen, dessen seitliche Spiegelwand modern und zeitlos ist.

Hohe Räume geben der gesamten Wohnung nicht nur ein besonderes Flair, sondern lassen diese Dachgeschosswohnung alles andere als erdrückend wirken.

Ein geräumiges Schlafzimmer lässt Ihren Ideen viel Raum und ebenso genügend Stellflächen für Ihre Möbel.

Sollten Sie ein Kind haben, wird sich dieses in vollem Maße, im dafür vorgesehenen Kinderzimmer, entfalten und austoben können. Architektonisch glänzt die gesamte Wohnung und grenzt sich von anderen Wohnungen ab.

Das Badezimmer, mit großem Oberlichtfenster, verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenstellplatz. On top haben Sie ein separates WC mit Waschbecken.

Dreh- und Angelpunkt ist das imposante Wohnzimmer mit angrenzender, offener Einbauküche und Essbereich. Die gepflegte Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und schenkt Ihnen einen schönen Blick nach draußen, wenn Sie sich Ihren kulinarischen Künsten hingeben.

Vom pfiffigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon, dessen Weitblick immer wieder begeistert.

Dieses außergewöhnliche Angebot wird durch 2 Tiefgaragenstellplätze, einem großen Keller sowie einem Fahrradabstellplatz abgerundet.

Die schwäbischen Aufgaben werden Ihnen durch einen Hausmeisterservice abgenommen, sodass Sie in dieser Wohnung nur eins müssen: glücklich werden!

Mikrolage: Die Wohnanlage befindet sich in familienfreundlicher Umgebung von Leonberg. Alle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nahe Verbindung zu den Autobahnen A8 und A81. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5

71229 Leonberg

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.