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5-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 14059 Berlin (Charlottenburg) | Mapio.net

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5-Zimmer Wohnung zum Verkauf 778.995 167 m²
14059 Berlin (Charlottenburg)


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3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 2

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit fünf Zimmern in der Belle Etage des Vorderhauses. Sie ist großzügig geschnitten, hat einen Balkon sowie Küche und Bad und einen Abstellraum. Drei Zimmer gehen gen Osten zur Straße heraus und zwei, sowie die Küche und das Bad liegen zum Innenhof. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Es ist ein Altbauklassiker, wie es der Grundriss schon erahnen lässt.

Die Wohnung kann auch über den Aufgang vom Seitenflügel durch die Küche begangen werden.

Ein Balkonanbau zum Innenhof ist in der Teilungserklärung bereits genehmigt (siehe 2. Grundriss) und kann vom Erwerber in Abstimmung mit dem Bauamt selbständig gebaut werden.

Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Dieses Einheit befindet sich in einem Jugendstil-Altbau aus der Zeit um 1900. Es wurde errichtet mit einem Erd- und 4 Obergeschossen. Im Zuge es Ausbau des Dachgeschosses wird das Haus ein neues Dach bekommen. Ebenso wird bei der Gelegenheit die Fassade saniert.

Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken

Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de

Gesamtfläche: 167,20 m², vermietbare Fläche: 167,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 06

14059 Berlin (Charlottenburg)

Berlin-Charlotttenburg - Zwischen Lietzensee und Sophie-Charlotte-Platz - Die Lage besticht durch Ihre gute Erreichbarkeit der Innenstadt, sowie der nicht weit gelegenen Universität zu der mit der U-Bahn (Sophie-Charlotte-Platz) 2 Stationen entfernt gelangt. Den Schloßpark des Schloß Charlottenburg erreicht man in wenigen Fußminuten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die in der Nähe gelegene Bismarckstraße in mehr als ausreichendem Maße vorhanden.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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