Haus zum Verkauf €998.000 1074 m²
73312 Geislingen an der Steige

Für den Käufer 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

5 Stellplätze

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

- zwei getrennte Häuser (aktuell mit einer vermieteten Wohnung)
- Offener Kamin
- Gas-Zentralheizung
- ausreichend Kellerräume
- große Terrassen, teilweise überdacht
- ebener Gartenbereich trotz Hanglage mit Gartenhaus
- Doppelgarage und zusätzliche überdachte Stellplätze
- separates Carport

Fast herrschaftlich ragen diese repräsentativen und einmaligen Häuser über Geislingen. Ein herrlicher Weitblick über die Stadt sowie die umliegenden Berge und Täler ist Ihnen garantiert!
Bei beiden Häusern wurde in den letzten Jahren immer wieder gewisse Umbauten und Renovierungen vorgenommen und es erwartet sie zwei Häuser mit Ihrem jeweils eigenen Stil, welche nur so darauf warten, nach Ihren Wünschen neu gestaltet und wieder aufgefrischt zu werden.

Die überdurchschnittlich große Wohnfläche von beiden Häusern mit ca. 383 qm erstreckt sich gekonnt über dieses herrliche Anwesen. Haus 1 mit zusätzlicher Einliegerwohnung und zusätzlichem ehemaligen Schulungsraum mit eigenem Zugang kann vielfältig genutzt werden kann. Ganz nach dem Motto "Wohnen und Arbeiten". Hier wäre das problemlos möglich. Haus 2 verfügt aktuell über zwei getrennte und großzügige Wohnungen, welche vermietet oder aber auch eigengenutzt werden könnten.

Abgerundet wird dieses sicherlich einzigartige Angebot mit den zum Teil überdachten und uneinsehbaren Terrassen. Von hier aus können Sie nach getaner Arbeit entspannen und den Blick über unsere schöne Heimat genießen. Der terrassenförmig angelegte Garten ist von hier aus über eine Treppe erreichbar und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im vorhandenen Gartenhaus finden Ihre Gartengeräte ausreichend Platz. Für Ihre Autos stehen eine Doppelgarage, überdachte Stellplätze und ein Carport zur Verfügung.

Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Der erforderliche Energieausweis ist in Vorbereitung!

Verwirklichen Sie Ihre Ideen in diesen Immobilien, welche wir in einen persönlichen Termin gerne näher vorstellen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

73312 Geislingen an der Steige

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München - Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.