2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.900 37 m²
75391 Gechingen

NEUBAU - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Gechingen

- hochwertige Parkettböden
- bodentiefe Duschen, teilweise zweites Bad
- große Terrassen und Balkone
- EG-Wohnungen teilweise mit eigenem Gartenanteil
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- hochwertige Holz-Alu-Fenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- teilweise barrierefreie Wohnungen
- KfW-Effizienzhaus 55 EE
- Holz-Pellets-Heizung

In attraktiver, zentrumsnaher Lage von Gechingen entstehen in Kürze drei exklusive Wohnhäuser mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen und 50 Tiefgaragenstellplätzen. Die komfortablen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen teilen sich auf in

- 20 betreute Seniorenwohnungen (barrierefreie 2-Zimmer-Wohnungen) sowie weitere
- 19 hochwertige Wohnungen als Mehrgenerationenwohnungen.

Gut durchdachte Grundrisse und eine überdurchschnittliche Ausstattung, eingebettet in eine parkähnlich angelegte Grünanlage lassen keine Wünsche offen.

Die Wohnungen im EG, OG und im DG haben Wohnflächen zwischen ca. 38 m² und 113 m² und bieten Ihren Bewohnern die Möglichkeit, mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung zu fahren. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet. Sie verfügen über moderne Holz-Alu-Fenster, elektrische Rollläden, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen, Videosprechanlagen mit Farbdisplay, Parkettböden und die Bäder erhalten bodentiefe Duschen. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC bzw. ein weiteres Duschbad. Einzelheiten dazu entnehmen Sie bitte den Grundrissen und der Baubeschreibung. Alle Küchen sind offen konzipiert und teilweise stehen in den Wohnungen praktische Abstellräume zur Verfügung.

Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass jede Wohnung entweder einen großen Balkon oder eine Terrasse erhält. Allen Wohnungen im EG werden darüber hinaus noch ein Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung eingeräumt.

Das großzügige UG ist von jedem Haus über den Aufzug separat erreichbar. Hier befinden sich pro Haus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum als auch ein zugeordneter Kellerraum. In der Tiefgarage sind insgesamt 50 Autoabstellplätze, z. T. als Doppelparker auf zwei Ebenen vorhanden. Zusätzlich gibt es noch weitere Kfz-Stellplätze im Freien.

Für die Betreuung der seniorengerechten Eigentumswohnungen konnte der "Krankenpflegeverein Verwaltungsraum Althengstett e. V." gewonnen werden. Dadurch haben Sie einen verlässlichen Ansprechpartner, der Ihnen zur Seite steht, wenn Hilfe nötig sein sollte. Gemeinsame Aktivitäten im Gemeinschaftsraum werden ebenfalls angeboten und fördern das Miteinander der Bewohner. Auch für Pflegeleistungen in den eigenen vier Wänden steht jederzeit Fachpersonal zur Verfügung. Für das Betreuungsangebot wird eine monatliche Pauschale von derzeit 70 EUR erhoben. Einzelheiten hierzu entnehmen Sie bitte dem Kooperations- und Betreuungsvertrag.

Nähere Angaben zur Aufteilung, Größe, Lage und Kaufpreis der einzelnen Wohnungen und Kfz-Stellplätzen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé und der Kaufpreisliste.

Entscheiden Sie sich jetzt für dieses außergewöhnliche Angebot - ein vergleichbares Objekt in dieser Lage werden Sie in naher Zukunft nicht finden!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,10 m², Bundesland: Baden-Württemberg

75391 Gechingen

Die Gemeinde Gechingen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Städte Böblingen, Sindelfingen und Weil der Stadt sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Von dort haben Sie Anschluss an die S-Bahn nach Stuttgart. Auch die Autobahnen A 8 und A 81 sind gut erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.