2-Zimmer Wohnung zu vermieten €699 58 m²
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt), Leipziger Straße 17

1.460,00 €

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 81,00 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hafencity!

Bei dieser Wohnung ist es möglich eine Einbauküche bei Bedarf zu installieren. Diese wird mit Einbauschränken und- geräten ausgestattet sein (Kühl-Gefrierkombination, E-Herad mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Spüle).

Als Tor zur HafenCity bietet das Haus F ein neues Zuhause für Singles (1- bis 2-Raumwohnungen) wie auch für Familien (3- bis 5-Raumwohnungen). Die Wohnungen haben Größen von 26 bis 163 m² und werden teils barrierefrei ausgebaut. Sieben Sozialwohnungen werden ebenfalls in das Objekt integriert.

Fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Für ausreichende Abstellmöglichkeiten für Fahrräder ist ebenfalls gesorgt. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. So ist auch in späteren Lebensjahren der Zugang optimal gewährleistet. Jede Wohnung ist mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. Den meisten Erdgeschoss-wohnungen steht zusätzlich ein eigener Gartenanteil zur Verfügung.

Die bodentiefen Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und geben den großzügig gestalteten Grundrissen eine behagliche Wohnatmosphäre. Zur Grundausstattung der Wohnungen zählen unter anderem elektrische Rollläden, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, modernste Haustechnik und bodengleiche Duschen. Diese tragen zu einer hohen Lebensqualität in den Eigentumswohnungen bei. Soweit möglich, versuchen wir die Wohnungsgrundrisse entsprechend Ihren Wünschen anzupassen und zu verändern.

Die Bauten werden entsprechend den neuesten bautechnischen Anforderungen errichtet und erfüllen die aktuellen Förderkriterien des KfW-Programms "Effizienzhaus 55". Das gesamte Gebiet der HafenCity ist mit Fernwärme erschlossen.

Das Gesamtbild wird durch die modern und dezent gestalteten Außenanlagen abgerundet. Ein Spielplatz, zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Sitzgelegenheiten finden selbstverständlich ihren Platz und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Auch mit Blick auf mögliche Hochwasser sind sämtliche Aspekte geprüft und beachtet worden. Aufgrund der geplanten Geländeaufschüttung der gesamten HafenCity wird ein Niveau erreicht, das über dem des Jahrhunderthochwassers von 2002 liegt. Somit befinden sich auch alle Erdgeschosswohnungen über dieser Hochwassermarke und sind optimal geschützt.

Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Lage im Neubaugebiet

Leipziger Straße 17
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)