Haus zu vermieten €1.390 250 m²
90449 Nürnberg (Neuröthenbach)

4.170,00 €

Baujahr: 1975
frei ab 01.10.2021

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

+ Fernwärmeanschluss mit Warmwasseraufbereitung
+ Vollwärmeschutzfassade
+ offener Kamin im Wohnzimmer
+ Kunststofffenster mit Rolläden
+ Bodenbeläge in Parkett, Fliese und Steinboden
+ große Sonnenterrasse mit Markise
+ Geräteschuppen im Garten
+ Holzpavillon im Garten
+ mechanischer Einbruchschutz
+ große Essdiele
+ SAT-Schüssel
+ großer Hobbyraum im Keller
+ Einzelgarage ist für EUR 60/Monat separat anzumieten
+ Hundehaltung nicht erwünscht

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1975 wurde 1986 durch einen Anbau mit ca. 20m² Wohnfläche erweitert. Es verfügt ingesamt über eine Wohnfläche von ca. 125m². Vor einigen Jahren wurde am Haus ein Vollwärmeschutz angebracht. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Ess-Diele, Küche, Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang auf die Sonnenterrasse sowie in den Garten. Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster. Untergeschoss: Hobbyraum bzw. Partykeller (ca. 26m²) mit Zugang in den Garten, Kellerraum mit Sauna, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine abschließbare Einzelgarage im Garagenhof ist separat für EUR 60/Monat anzumieten.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Bezugsfrei ab 1.10.2021

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m²

90449 Nürnberg (Neuröthenbach)

Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage, in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr (30er Zone) im Stadtteil Neuröthenbach (Röthenbach b. Schweinau). Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - unter anderem das beliebte Röthenbacher-Einkaufszentrum (REZ). Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Sanaklinik sind in der Umgebung zu funden. Den Bus und die U-Bahn erreicht man in 2 Gehminuten. Die Südwesttangente bietet Anschlussmöglichkeiten zu Autobahnen in alle Richtungen. Das Erlebnisbad Palm Beach ist im Nachbarort (Stadt Stein) in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.