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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 10243 Berlin, Warschauer Straße 69 | Mapio.net

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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 538.000 122 m²
10243 Berlin, Warschauer Straße 69


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vermietet
Geschoss: 2

Sonnige Wohnung in der 2. Etage des sanierten Gebäudes im Vorderhauses mit Aufzug

- 3,5 % Rendite
- helle Wohnküche
- Parkettböden
- modern gefliestes Wannenbad und ein zusätzliches Gäste WC
- großer Balkon zur Ostseite abgehend von 2 Zimmern
- kleinerer Balkon zur Westseite
- Keller
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasser

Das imposante Gebäude in der Warschauer Straße 69 ist ein Berliner Klassiker. Das aus dem Jahre 1898 Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus mit Personenaufzug, einem Seitenflügel und einem Gartenhaus. Hier gibt es 2 Gewerbeeinheiten und 40 sanierte Altbauwohnungen im Gründerzeitwohnhaus. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen begrünten Innenhof mit neuen Balkonen und Terrassen.

Die sanierte Altbauwohnung verfügt über 4 Zimmer auf ca. 130 m² Wohn/Nutzfläche.
Über den Flur erreicht man die 3 Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich, das Badezimmer, ein zusätzliches Gäste WC und eine große Wohnküche.
Des Weiteren verfügen drei der Zimmer über einen Balkon.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Besichtigungen nach Vereinbarung!

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.620,00 EUR

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 18, modernisiert

Warschauer Straße 69
10243 Berlin

Die Lage des Altbaus an der Warschauer Straße ist einfach perfekt für jede Großstadtpflanze. Man muss nur vor die Haustür treten und egal ob Restaurant, Pub oder Cocktailbar, hier findet jeder, was sein Herz begehrt. Insbesondere der nahegelegene Simon-Dach-Kiez, auch international bekannt für sein Nachtleben, und der Boxhagener Platz ("Boxi") mit Wochen- und Trödelmarkt, ziehen alte und neue Bewohner der Gegend in Scharen an.

- Optimale Lage in Berlin-Friedrichshain
- 5 Gehminuten zum S + U-Bahnhof Warschauer Str.
- 5 Gehminuten zum U-Bahnhof und Tram Frankfurter Tor (U5, M10, 21)
- Der Boxhagener Platz ist nur 5 Gehminuten entfernt
- 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zum S + U Bahnhof Frankfurter Allee
- Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
- Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka, Rewe, Rossmann und Lidl


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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