Haus zum Verkauf €535.000 302 m²
74354 Besigheim

2,98% inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Baujahr: 1965
frei ab sofort verfügbar

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

* ältere Einbauküche
* Kunststoffisolierglasfenster
* Textilböden
* elektrische Markise
* Einzelagarage mit Stromanschluß

Ihr neues Zuhause liegt hoch oben auf dem Berg des malerischen Weinorts Besigheim.

Einfamilien-Bungalow: Fans von Räumen ohne Dachschrägen dürfen sich angesprochen fühlen.105,65 Quadratmeter Wohnraum liegen auf einer Ebene. Fünf Zimmer warten darauf von Ihnen neu eingerichtet zu werden.

Über den Windfang betreten Sie das offene Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Viel Platz und Licht ist hier gegeben. Der Blick fällt, dank der großen Fensterfront, gleich nach draußen. Der quadratisch einladende Garten inklusive Terrasse ist von außen kaum einsehbar und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Hier scheint die Sonne den ganzen Tag. Freuen Sie sich auf schöne Stunden mit der Familie beim Brunch, Grillen oder Spielen mit den Kindern.

Ein Küchenraum, der bereits mit Möbeln und Geräten ausgestattet ist, kann weiter benutzt werden, würde sich aber über eine Neugestaltung sicherlich freuen.

Über den länglichen Flur, welcher rechter Hand komplett mit Einbauschränken ausgestattet ist, gelangen Sie in die privaten Gemächer. Es wartet ein graumeliert gefliestes Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Anschließend präsentieren sich zwei identische Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Am Kopf des Flures präsentiert sich das geräumigeElternschlafzimmer.

Ein WC am Eingangsbereich und der Zugang ins Untergeschoss schließen diese Etage ab.

Die Entdeckungstour geht im Untergeschoss weiter. Hier wartet am Treppenabgang ein offener Abstellraum,
eine Waschküche und ein beheizter Hobbyraum mit Fenster. Über den Flur gibt es einen weiteren Zugang nach draußen in den Garten.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer, wenn Sie der Auserwählte sind der dieses wunderbare Schmuckstück wieder in die Zukunft holen möchte, dann freuen wir uns über eine Besichtigung mit Ihnen.

Der Bungalow ist an 2 Seiten angebaut.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, dennoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Folgende Renovierungsmaßnahmen sind erfolgt:

* Flachdach ca. im Jahr 2011
* Ölzentralheizung im Jahr 2016
* Bad im Jahr 1999
* Kunststofffenster

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 1.37, Distanz zur Realschule: 1.36, Distanz zum Gymnasium: 1.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zur Autobahn: 5.23

74354 Besigheim

Stattliche Wehrtürme, enge Gassen und historische Fachwerkhäuser prägen die wunderschöne Altstadt von Besigheim und sind ein sehr beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen.

Die malerische Kleinstadt Besigheim, mit rund 12.000 Einwohnern, gehört zum Landkreis Ludwigsburg und befindet sich etwa 25 Kilometer nördlich von Stuttgart.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Grundschulen, eine Realschule und ein Gymansium sind vor Ort gegeben.

Ein hoher Freizeitwert definiert sich durch umliegende Wiesen und Felder, tolle Radwege, diverse Sportanlagen, Freibad und vieles mehr.

Auch kulinarisch hat Besigheim mit namhaften Restaurants einiges zu bieten.

Besigheim hat einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn.