4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.520 125 m²
70176 Stuttgart (West)

7.560,00 3 Monatsmieten

frei
Geschoss: 6

2 Stellplätze: Tiefgarage

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 110,00 EUR

Alle Highlights kurz für Sie zusammengefasst:

- lichtdurchflutete Räume und attraktiver Grundriss
- elektrische Jalousien
- Videoeingangsüberwachungssystem
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- exklusives Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Bidet
- zusätzliches Gäste-Bad mit einer ebenerdigen Dusche
- hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine
- zwei Balkone in Nord-Ost und Süd-Ost Ausrichtung
- Kellerraum
- zwei TG-Stellplätze (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 110,- pro Platz)

Eine elegante Wohnung mit viel Platz zum Ausleben für Sie und Ihre Familie!

Diese 4,5-Zimmer Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2018 erbaut wurde. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss sowie ein zur Verfügung gestellten Internetzugang.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert.

Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Mit dieser sehr schön und groß geschnittenen Wohnung haben Sie die Möglichkeit einen Ort zum Wohlfühlen zu schaffen. Durch die bodentiefen und teilweise schiebbaren Fensterelementen werden helle und somit lichtdurchflutete Wohnräume erschaffen. Am Eingangsbereich bildet der Flur die Zentrale der Wohnung, von dem Sie in jedes Zimmer kommen. Der einladende Wohn-Essbereich bietet viel Platz für das tägliche Miteinander. Hier punktet zudem die offene und hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine.

Vom Schlafzimmer gelangen Sie ins exklusive Badezimmer, welche mit einer ebenerdigen Dusche, einer Wanne, einem Doppelwaschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem Bidet ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihren Gästen ein eigenes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch die 2 Balkone, durch die Sie über die Schlaf- und Wohnräume Zutritt bekommen.

Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung stehen (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 110,- pro Platz).

Der Mietvertrag über diese Wohnung beinhaltet eine festgelegte Staffelmietvereinbarung:

01.09.2021: 2.740,00€ (inkl. Stellplatz)
01.09.2022: 2.780,00€ (inkl. Stellplatz)
01.09.2023: 2.860,00€ (inkl. Stellplatz)
01.09.2024: 2.900,00€ (inkl. Stellplatz)
01.09.2025: 2.940,00 € (inkl. Stellplatz)

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Fahrradraum, Gesamtfläche: 125,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 0.27, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.80

70176 Stuttgart (West)

Höchste Wohnqualität, verbunden mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

"Das Rosenberg" befindet sich im Stuttgarter-Westen, die Lage gehört zu den charmantesten Gegenden von Stuttgart.
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Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar.

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