3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 107 m²
39114 Magdeburg (Herrenkrug)

Geschoss: 1

Margaretenhof - Wohnkultur am Herrenkrug

Im Stadtteil Herrenkrug entstehen ab 2021 zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 38 Wohnungen vom Gartengeschoss bis zur Penthausebene, die als Staffelgeschoss gebaut wird.

In diesem Neubauprojekt werden Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Räumen entstehen.
Eine Tiefgarage, Aufzüge und große Balkone bieten einen modernen Wohnkomfort.

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Margaretenhof oder investieren Sie als Kapitalanleger in diesem begehrten Stadtteil der Landeshauptstadt Magdeburg!
Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2023.

Highlights der Ausstattung:
- hohe Räume mit ca. 2,80 m Deckenhöhe
- große, dreifachverglaste Fenster mit Kämpfer und Sprossen
- elektrische Rollläden und/oder Raffstores
- Aufzug fährt jede Etage an
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- hochwertige Sanitärausstattung
- Videogegensprechanlage
- schwellenarm vom Briefkasten bis zur Dachterrasse
- jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
- großzügige Balkone oder Terrassen
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Rolltor und beheizter Rampe

Bei diesem Angebot handelt es sich um die 3-Raum-Einheit Nr. 1.1.22 im 1. Obergeschoss.

Die Kaufpreise der einzelnen Einheiten und den aktuellen Reservierungsstand erfahren Sie auf Nachfrage bei uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,90 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

39114 Magdeburg (Herrenkrug)

Im Grünen zu Hause und schnell im Zentrum der Landeshauptstadt!

Der Herrenkrugpark ist Magdeburgs älteste Parkanlage und seit fast 200 Jahren ein beliebtes Ausflugsziel. Mächtige alte Bäume prägen den im Stil des englischen Landschaftsgartens angelegten Park.

Die Margaretenhofsiedlung entstand hier ab ca. 1920 mit den damals entsprechenden herrschaftlichen Villen. Viele der historischen Gebäude sind erhalten geblieben.

Das Neubauprojekt Margaretenhof knüpft an diese Architektur an.
Mit nur drei Wohnstraßen hat die Margaretenhofsiedlung einen individuellen Siedlungscharakter mit rund 1.000 Einwohnern.

Sie erreichen Sportstätten wie Golfplatz, Tennisclub, Pferderennbahn oder Hallenbad innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Das Stadtzentrum ist innerhalb von ca. 9 Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn zu erreichen.