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Haus zum Verkauf, 30900 Wedemark, Ostlandstrasse | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 534.100 226 m²
30900 Wedemark, Ostlandstrasse


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Baujahr: 2022
frei ab Mai 2022

2 Stellplätze: Carport

In der Wedemark, im Ortsteil Wennbostel, entstehen 5 Reihenhäuser mit 10 Carport-Stellplätzen. Es entstehen Häuser mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung in zentraler Lage der Wedemark.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Keller und zzgl. ca. 22,90 m² Nutzfläche im ausgebautem Dachgeschoss finden Sie sehr viel Platz für ein bequemes Wohnen in Top-Lage. Die Wohnhäuser sind vollflächig unterkellert. Zu jedem Reihenhaus gehören je 2 Carport-Stellplätze. Die moderne, wohnliche Architektur und eine ländlich geprägte Umgebung ermöglichen Ihnen hohen Wohn- und Lebenskomfort. Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr schaffen wir Ihnen die besten Voraussetzungen für ein Wohnen bis ins hohe Alter.

Das Bauvorhaben zeichnet sich durch eine qualitative Bauweise aus. Der Fokus wurde hierbei auf den hochwertigen KfW 55-Energiestandard im Zusammenhang mit einer gehobenen Innenausstattung gelegt. Ferner werden dadurch gute Anforderungen an Schallschutz und Wärmedämmung erreicht.

Folgende Dinge sind im Kaufpreis neben dem Grundstück gemäß Baubeschreibung enthalten:
- Voll unterkellertes Gebäude in Massivbauweise (KASA) mit Klinkerfassade und Tondachziegeln des Fabrikat Nibra Typ F 10 Ü
- Massive Betontreppen über alle Geschosse mit Kunststeinbelag
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Inklusive Hausanschlüssen (außer Telefon bzw. Kabelanschluss)
- Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im KG, EG, OG und DG
- Hochwertige Kunststofffenster
- mit elektrischen außenliegenden Lamellenjalousien lt. Baubeschreibung
- Komplette Malerarbeiten und alle Bodenbeläge
- Fliesenarbeiten und hochwertige Sanitärausstattung
- Terrassen und Zuwegungen fertig gepflastert
- Terrassentrennwände enthalten
- Grundstückseinfriedung mit Hecke lt. B-Plan enthalten
- Jedes Haus erhält einen Doppelcarport in hochwertiger Holzausführung mit Zuleitung für eine bauseits zu installierende E-Ladestation.

Weitere Merkmale sind:
- Großzügige Terrasse mit Garten
- Offener Wohn-Essbereich, der auf Wunsch auch getrennt werden kann
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Die Grundrisse und alles weitere entnehmen Sie bitte dem beigefügten Expose.

Nach telefonischer Vereinbarung.

Ostlandstrasse
30900 Wedemark

Die Reihenhausanlage entsteht im Neubaugebiet ;Südlich Ostlandstr.&t; in Wennebostel/Wedemark:

- Fußweg BHF Bissendorf: 10 Min.
- Fahrt BHF Mellendorf: 7 Min.
- Fahrt Flughafen (HAJ): 15 Min.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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