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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 33689 Bielefeld (Sennestadt) | Mapio.net

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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 185.000 70 m²
33689 Bielefeld (Sennestadt)


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Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

FOLGENDE AUFTEILUNG ERWARTET SIE


DACHGESCHOSS
- 2 geräumige Schlafräume mit Laminatfußboden in Holzoptik
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- hochwertige Wohnküche mit E-Geräten und Durchgang ins Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche


KELLERGESCHOSS
- Gemeinschaftswaschkeller
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Kellerraum


HIGHLIGHTS
+ Loggia
+ modernisierter Zustand
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten

In dem beliebten Wohngebiet Heideblümchen im Stadtteil Bielefeld-Sennestadt befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine gute Wahl.

Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit halb-offenem angrenzendem Wohnzimmer und ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche. Über das an die offene Küche angrenzende Wohnzimmer erreichen Sie die nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Es besteht allerdings auch die Möglichkeit die Waschmaschine in der Wohnung(Abstellraum) anzuschliessen.

Die Wohnung wurde im Jahre 2018 umfangreich renoviert.
Die neuwertige Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahre 2018, mit hochwertigen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso ist ein Aussenstellplatz vor der Tür Teil des Angebots.

Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und die Hausgemeinschaft harmonisch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Sie kennenzulernen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 82.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

33689 Bielefeld (Sennestadt)

Der Stadtbezirk Sennestadt im Südosten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen ist als städtebauliche Besonderheit berühmt. Sennestadt liegt am Nordrand der Senne. Der Stadtbezirk wird im Norden durch den Hauptkamm des Teutoburger Waldes und im Westen durch die Autobahn A2 begrenzt. Sennestadt ist die Verwirklichung eines interessanten Stadtkonzepts in einer außergewöhnlichen Landschaft.

WEITERE DETAILS ZUR LAGE

ÖPNV
Bahnhof Sennestadt in ca. 2 km
Busanbindung in ca. 250 m, diverse Linien

AUTOBAHN
A2 und A33 in ca. 2,4 km

ARZT & APOTHEKE
Allgemeinmediziner in ca. 1,5 km
Apotheke in ca. 2 km

BANK
Sparkasse, Commerzbank und Volksbank in ca. 650 m

SCHULE / KINDERGARTEN UND KITA
Grundschule in ca. 900 m
weitere Schulen im näherem Umkreis
KITA in ca. 350 m
weitere Kindergärten und KITAs im Umkreis von ca. 1-5 km

EINKAUFEN
Combi-Verbrauchermarkt in ca. 300 m, Netto in ca. 850 m

BIELEFELD ZENTRUM
in ca. 17 km


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


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