2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 67 m²
20535 Hamburg

3,12% inkl. gesetzlicher MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1957. Erst 2004 wurde die damalige Dachbodenfläche zu Wohnraum ausgebaut und entanden ist eine sehr einladende und gemütliche Maisonettewohnung. Zur Verfügung stehen in der unteren Ebene die Küche mit modernen, wertigen Einbauten und der sich anschließende offene Wohnraum. Von hier aus hat man Zutritt auf die nach Süd-West ausgerichtete, geschützt liegende Loggia. Es gibt ein weiteres Zimmer zur Straße mit Schallschutzfenstern sowie ein großzügiges Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Über eine Holztreppe gelangt man in den wohnlichen Spitzboden, der über verdunkelnde Veluxfenster verfügt. hier lässt sich wunderbar ein kuscheliges Schlaf-oder Gästezimmer bzw. ruhiges Büro einrichten. Verschließbare Abseiten auf beiden Ebenen bieten ausreichende Abstellflächen.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum. Der großzügige Gemeinschaftsgarten kann mit genutzt werden. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, es wird gut verwaltet und es werden Rücklagen gebildet. Reparaturen oder Sonderumlagen stehen nicht an. Das monatliche Hausgeld beträgt 261 EUR.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Fazit: Die hübsche Wohnung steht zum Einzug bereit und kann zeitnah übernommen werden.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

20535 Hamburg

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Borgfelde. Die gute Lage bietet eine Auswahl diverser Verkehrsmittel. Sie können zwischen mehreren Buslinien und U-Bahnlinien wählen. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft.