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Haus zum Verkauf, 39359 Rätzlingen | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 26.500 350 m²
39359 Rätzlingen


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5,95 Prozent inkl. MwSt.

Geben Sie dieser Immobilie eine zweite Chance, möchte man fast zu diesem Objekt sagen:)

Im idyllisch gelegenen Rätzlingen, zwischen Oebisfelde, Calvörde und Flechtingen (jeweils ca. 10-15km), befindet sich diese noch im Dörnröschen-Schlaf befindliche Immobilie.

Eines muss man leider vorwegnehmen:
Dieses Haus bzw. Grundstück bedarf einer kompletten Kern-Sanierung!
Hier gibt es leider nichts zu beschönigen! Wände, Decken, Böden, Elektrik, Dach, Heizung, Bad etc... alles das muss erneuert werden, sowie zieren reichlich Liegengebliebenes das Grundstück bzw. Wohnhaus, d.h. hier muss auch entrümpelt werden.

Wer die dazu notwendigen Ressourcen im finanziellen aber auch vom zeitlichen Rahmen her verfügt, kann hier sein persönliche Traumimmobilie schaffen.

Auf ca. 350 qm großen Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude, welches aber extrem baufällig ist.

Immerhin gibt es im Haus 5 Zimmer auf ca. 120 qm Wohnfläche. Des Weiteren gibt es eine Grünfläche hinter dem Haus, welches aber nicht umzäunt ist.

Im Gegensatz zu den meisten anderen Immobilien, die auf dem Markt sind, ist hier Mietkauf durchaus möglich, wenn die Rahmenbedingungen passen (Sympathie, evtl. Anzahlung des Kaufpreises etc.).

In Rätzlingen gibt es einen Bäckerei, Friseur, 2 Gaststätten, Eis-Cafe, Kita etc... Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Oebisfelde oder Calvörde.

Ich freue mich auf Ihre Zuschriften!

/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///

/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT FREIBERUFLICHE MITARBEITER / QUEREINSTEIGER. ///

Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Schmeing aus Bartensleben betreut, dieser hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie zu vermarkten, d. h. der Eigentümer ist/wird über seine gesetzliche Verpflichtung zur Provisionsteilung bei Verkauf einer Immobilie informiert. Die Provision wird nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden.

Wir verweisen bzgl. unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Datenschutzgrundverordnung (DSGVO, Datenschutz), Widerrufsrecht und Impressum auf unsere Internetseite "WWW.TRAUMIMMOBILIEN.ONLINE".

Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre. Falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns (per Email, SMS, WhatsApp, Telefonanruf, Brief...) ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.

39359 Rätzlingen


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