Haus zu vermieten €2.200 324 m²
70569 Stuttgart (Vaihingen)

4.400,00 €

Baujahr: 2002
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird im August renoviert. Im OG befinden sich im großen Zimmer ein großer Einbauschrank, im kleinen Zimmer ein fest eingebautes Klappbett mit passendem Kleiderschrank und Regalen.
Das Haus wird nach Absprache möbliert oder teil-möbliert vermietet.
Im Garten befindet sich eine Terrasse unter der Weinlaube (weiße kernlose Trauben), ein Gartenhaus mit Rasenmäher, Gartengeräten, Schubkarre etc.
In der Garage können nach Absprache Regale verbleiben.

Schönes Reihenendhaus mit Garten - Ideal für eine Familie mit drei oder vier Kindern.
Im Eingangsgeschoss, das ebenerdig mit der Straße ist, befinden sich die Garage (der Stellplatz ist direkt davor), eine kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, der Flur mit dem offenen Treppenhaus sowie zwei Zimmer im Souterrain-Stil, da die Gartenseite der Reihenhäuser künstlich aufgeböscht wurde. Im Inneren befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, über den das Zimmer Richtung Garten erreichbar ist.
Im Erdgeschoss sind die Küche und der große Wohn- und Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Gasheizung sowie der Warmwasserspeicher.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Befristete Vermietung für ca. ein Jahr mit Verlängerungsoption. Vermietungszeitpunkt nach Absprache und Renovierungswunsch. Frühestens frei ab 01.09.2021.
Haustiere werden nach Absprache zugelassen.
Die angegebenen Nebenkosten sind Circa-Werte, basierend auf unserem aktuellen Verbrauch, inkl. Strom und Gas. Diese beiden Nebenkosten werden jedoch direkt vom Versorger belastet und daher nicht in den Mietvertrag aufgenommen. Wenn der Mieter die Gartenpflege nicht übernimmt kommen noch Gärtnerkosten hinzu.
Bitte kontaktieren Sie uns inkl. Nennung Ihres Wunschtermins der Anmietung und Anzahl der Erwachsenen und Kinder. Vielen Dank!

Attention: at the moment, the house ist to rent only for one year, with a possible extention.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

70569 Stuttgart (Vaihingen)

Sehr kinderfreundliche Lage, direkt neben einem schönen Spielplatz, in verkehrsberuhigtem Bereich (das ganze Viertel besteht aus Spielstraßen) im Stadteil Vaihingen-Lauchäcker.
Ca. 2 km vom Zentrum von Stuttgart Vaihingen, ca. 10 Min. mit dem Fahrrad.
Ca. 500 m bis zum Main Gate der Patch Barracks.
Buslinie 81, Haltestellen Lauchhau und Am Feldrand.
Buslinie 84, Haltestelle Kurmärker Kaserne
Die Autobahnauffahrt A831 Stuttgart-Vaihingen ist in 5 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel