Haus zum Verkauf €89.000 1795 m²
99830 Treffurt

5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Verkaufspreis inkl. MwSt.
das Honorar ist fällig und verdient, nach notarieller Beurkundung

Der "Pfuhlshof" mit langer Historie, im historischen Ortskern von Treffurt gelegen, wurde im 16. Jh. als Burgsitz der Familie von Keudel an der Stadtmauer erbaut.
Das Areal hat eine Fläche von ca. 1.795 m2. Der "Pfuhlshof" bietet einen großen mit Altpflaster belegten Innenhof, der durch zwei große Tore befahren werden kann. Das Hauptgebäude weist vier abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 400 m2. Zwei Wohnungen werden derzeit genutzt. Das Wohnhaus ist in der Gesamtheit sanierungsbedürftig.
Das Hauptgebäude steht auf einem mittelalterlichen Gewölbekeller aus Bruchsteinen. Ein Teil diente als Weinkeller.
Zur linken Seite des Hofes befindet sich ein Anbau (Neubau) mit einer vollständig eingerichteten Wein-und Bierstube und 2 Toilettenanlagen.
Der rechte Gebäudeflügel, ein ehemaliger Pferdestall, ist teilsaniert. Hier wurde mit dem Bau von 5 Gästezimmern begonnen. Das Dach ist saniert und wurde mit Kupferrinnen und Kupferfallrohren versehen.
Im hinteren Teil des Hofes steht ein neu erbautes, voll funktionsfähiges, mittelalterlich nachgebautes Backhaus und ein offenes Gewölbe. Eine offene Großgarage (Neubau) mit Platz für mehrere Fahrzeuge schließt den Hof im hinteren Bereich ab.
Einiges auf dem "Pfuhlshof"ist liebevoll hergerichtet worden. Vieles muss noch vollendet und saniert werden! Die Nutzung des Anwesens wäre vielfältig. Ob privat und/oder gewerblich. Es ist ein Rohdiamant, der noch aufwendig geschliffen werden muss!

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Garage vorhanden, Lage im Ort

99830 Treffurt

Die Stadt Treffurt liegt im Tal der Werra im äußersten Westen des Bundeslandes, unmittelbar an der Grenze zu Hessen. Bekannt ist Treffurt für seinen historischen Altstadtkern mit vielen restaurierten Fachwerkbauten, darunter befindet sich mit dem Rathaus auch eines der bedeutendsten Fachwerkgebäude Thüringens. Überragt wird die Stadt von der Burg Normannstein, die ihr weithin sichtbares Wahrzeichen ist. Von Bedeutung ist außerdem die spätromanische Stadtkirche St. Bonifatius. Die Stadt Eisenach (25 km) und Eschwege (ca. 21 km) ist schnell über die BAB 4 zu erreichen. Kassel ist 72 km entfernt.
Vom Pfuhlshof ist fußläufig alles zu erreichen wie z. B.: Banken, Apotheken, Ärzte, REWE, Lidl, Tankstelle, Stadtverwaltung, Eisdielen, Restaurants und Kleingewerbe......