Haus zum Verkauf €239.000
Ausstattung:
• Die Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten wurde 1965 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller.
• 1979 wurden zuletzt das Dach, die Fenster und die Fassade saniert.
• Tolle Pluspunkte sind die ca. 40 Quadratmeter große Terrasse und der ca. acht Quadratmeter große Balkon mit Blick auf das ca. 900 Quadratmeter große Grundstück.
• Für Kraftfahrzeuge stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung.
• Die Erdegeschosswohnung verfügt über ca. 140 Quadratmeter und fünf Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 80 Quadratmeter und drei Zimmer.
• Zur Innenausstattung gehören ein Kamin und zwei Tageslichtbäder mit Dusche.
• 2015 wurden die Bäder renoviert.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen.
• 2015 wurde ein neuer Brenner installiert, 2020 folgte eine neue Steuerung.
• Das Haus ist seit Mai 2018 für eine aktuelle Kaltmiete von 1.140,00 Euro vermietet.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Räume gezeigt.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.172,50 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 48 m²
Lagebeschreibung:
• Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Bad Wünnenberg.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 480 und Autobahn 44.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | B.W-Haaren, Voßmann (ca. 4 Gehminuten entfernt)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 443.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 19.07.2021
Gültig bis: 2031-07-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WBAOJPDO
