Haus zum Verkauf €415.000
38159 Niedersachsen - Vechelde

Objektbeschreibung:
Hier entstehen 3 absolut traumhafte und großzügige Reihenhäuser, von denen noch das Mittelhaus zur Verfügung steht. Es gibt keinen Garten, aber dafür steht eine pflegeleichte und großzügige Terrasse bereit. Daher ist es auch eine super Alternative, zu einer Eigentumswohnung.
Das Haus befindet sich im Ortskern von Vallstedt. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Metropole Braunschweig . Vechelde und Lengede sind gleich nebenan und auch Salzgitter ist in der Nähe.
Zur Zeit sind alle in der Endphase des Baus und werden Ende 8/ 9/ 2021 fertig gebaut und einzugsbereit sein.
Werden Sie einer der Eigentümer, von diesen großartig durchdachten Häusern!

Ausstattung:
Da es ein Neubau ist, wurde natürlich bei der Ausstattung an alles gedacht. Bodenbelag mit :
- Fliesen, Vinyl...
- Klimaanlage mit Heizungsfunktion, im Wohnbereich und im Dachgeschoss
Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Die moderne Luftwärmepumpe hält die Kosten minimal !
Zu jedem Haus sind 2 Stellplätze vorgesehen. Pro Stellplatz 4000€.
Die Energieeffizienz liegt bei A+.

Zusätzliche Ausstattung: Neubau

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Linoleum

Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 120 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
Vallstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine in Niedersachsen, mit ca. 1350 Einwohnern. Vechelde, Braunschweig und Salzgitter sind die Städte, die schnell zu erreichen sind.
Es gibt für den täglichen Bedarf einen Fleischer , der auch andere Lebensmittel verkauft und außerdem einen Bäcker. Zu den Einkaufszentren in Vechelde und Salzgitter/ Thiede sind es lediglich 5 km. Lengede 3 km.
Sie finden einen Kindergarten in Vallstedt und auch in Vechelde, Wierthe und Denstorf.

Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Sie Ihre Wünsche. Seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 30,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 11.07.2021
Gültig bis: 2031-07-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 41010104-07269