2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Staufenstraße, 44139 Dortmund - Innenstadt-West

Schöne helle und ruhige Wohnung im Dachgeschoss in der 5. Etage eines 5-Parteienhauses in der Staufenstraße im beliebten Saarlandstraßenviertel.
Die Wohnung kann zum 15.08.2021 bezogen werden.

Die nächste U-Bahnhaltestelle ist „Saarlandstraße“.
Parken zum Teil nur mit Bewohnerparkausweis.

Obwohl sich die Wohnung in einem Altbau befindet, ist die Deckenhöhe hier im Normalbereich.

Es fehlen nur noch kleine Restarbeiten bis zur Bezugsfertigkeit.

Wohnungsdetails:
72 qm auf einer Etage
Heizungsart: Nachtspeicher
Warmwasseraufbereitung:
Küche: Untertischgerät
Bad: Durchlauferhitzer

Das Wohnzimmer liegt zur Straße und ist mit einem braunen Laminatboden ausgestattet.
Das Schlafzimmer liegt zum Innenhof und verfügt ebenfalls über einen braunen Laminatboden.
Die Küche liegt zum Innenhof und verfügt über eine angrenzende Abstellkammer mit Fenster und einer Vorrichtung für einen Waschmaschinenstellplatz. Das innenliegende Badezimmer ist älteren Jahrgangs, verfügt aber über eine Badewanne und einen großen Waschtisch. Der Fliesenspiegel wurde neu weiß lackiert.
Das WC, welches getrennt vom Bad ist, wurde teilmodernisiert.
In all diesen Räumen befindet sich ein neuverlegter heller Vinylboden.

Decken und Wände sowie Türen und Zargen sind neu weiß gestrichen.

Über der Wohnung befindet sich der Dachboden, welcher über die gesamte Fläche als Abstellfläche oder für die Wäschetrocknung nur für den Dachgeschoss-Mieter zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist für eine Familie nicht geeignet.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-geeignet.

Die Kaltmiete beträgt 450,00 € und die Betriebskostenpauschale für eine Person liegt bei 80,00 € und erhöht sich bei zwei Personen auf 110,00 €. Kaution 3-Monats-Kaltmieten

In der Betriebskostenpauschale sind die Heizkosten nicht enthalten.
Strom muss separat beim Energieversorger angemeldet werden.
Diese Kosten liegen zwischen 150 EUR und 200 EUR monatlich.

Eine Vermietung erfolgt unter Erfüllung der folgenden Voraussetzungen:

- unbefristetes Arbeitsverhältnis / bei Studenten Elternbürgschaften
- positive SCHUFA
- Vorlage Mietschuldenbefreiung des aktuellen Vermieters

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns der Einfachheit halber bitte telefonisch unter 0231 – 12 99 727.
Bei Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, eine Rückrufnummer und Terminvorschläge für die Besichtigung an.