Haus zum Verkauf €587.000
25421 Kreis Pinneberg - Pinneberg

Privates Verkaufsangebot eines Wohn-und Geschäfthauses in 25421 Pinneberg

Wir bieten unser Wohn- und Geschäftshaus in Pinneberg/Quellental von privat ohne Makler zum Verkauf.
Der Kaufpreis ist 587.000.- Euro oder ggf. ein darüberliegendes Gebot.

Pinneberg ist Kreisstadt mit gut 43.000 Einwohnern und zählt zur Metropolregion Hamburg.

Das Gebäude liegt in einer bevorzugten, grünen Wohngegend Pinnebergs.
Die Nachbarschaft ist freundlich, familiär.
Die Lage ist zentrumsnah aber ruhig. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Straße mit Parkbuchten.
Die S-Bahn ist 850m entfernt, zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Öffentliche Bushaltestellen sind in einer Entfernung von 2 Gehminuten.
Die Autobahnanschlußstelle Pinneberg-Süd ist in 3-4 Minuten erreichbar, bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 30 Autominuten.
Grundschule und Gymnasium sind im Umkreis von 500m.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.


Die Grundstücksfläche beträgt 669 qm.
Die vermietete Gebäudefläche setzt sich zusammen aus
einer Wohnung und 2 Praxis-/Gewerberäumen, insgesamt 244 qm.
1. Praxis 100 qm + ca. 16 qm Keller.
2. Praxis 46qm + ca. 46qm Keller, der als Funktionsfläche für die Praxis genutzt wird
3. Wohnung ca. 98 qm über 2 Etagen, im Prinzip ein Einfamilienhaus, das auf die Ebene der
Praxisetage aufgesetzt ist. Zu dieser Wohnung gehört eine Kellerfläche von ca. 30qm, eine Tiefgarage und eine Gartenfläche von ca. 200qm. Die Wohnung ist ab 1.8.2021 frei.

Das Gebäude wurde ca. 1941 in Backsteinklinkerbauweise erstellt, es ist fast vollflächig unterkellert, der Keller ist zum Teil in Gewölbebauweise als Bunker erstellt worden.

Bitte nehmen Sie bei Interesse per Email Kontakt zu uns auf.