4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380 116 m²
76337 Waldbronn, Saint-Gervais-Ring 18

3 MM

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung (ohne Schrägen) im Baugebiet "Rück 1" in Waldbronn-Reichenbach. Man erreicht die Wohnung über eine Außentreppe. Das Haus der Firma WeberHaus (Holzständerbauweise) ist mit modernster, effizienter Heiztechnik (ohne Heizkörper, permanente Frischluftzufuhr, Wärmerückgewinnung, per App steuerbar, etc.) ausgestattet.

Neben der Wohnfläche von 116 qm, verfügt die Wohnung über einen darüberliegenden Speicher, welcher mehr als genug Stauraum bietet.

Der Großteil der Wohnung ist mit Echtholz-Eichendielen belegt, im Eingangsbereich, dem Bad und der Küche liegen schwarz-anthrazit-farbene Fliesen.

Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Küche in den Dekoren Beton, Anthrazit und Eiche. Die Miete für die Küche beträgt 80 € pro Monat.
Ein weiteres Highlight ist der 16 qm-große, sonnige Südwestbalkon, der über eine Schiebetür zu erreichen ist und einen herrlichen Blick bietet.

Auch das großzügige Bad erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. So verfügt es über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch und einen ausklappbaren Handtuchwärmer.

Alle Fenster des Hauses sind hochwertige Holz-Alu-Fenster (außen anthrazit, innen Fichte). Ein besonderer Blickfang ist das gemütliche, übergroße Eichen-Sitzfenster im Essbereich. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, im Schlaf- und Kinderzimmer sind elektrische Rollläden.

Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze: ein Carport und ein Außenstellplatz.

Anzahl Balkone: 1

Saint-Gervais-Ring 18
76337 Waldbronn

Die Wohnung liegt im Waldbronner Ortsteil Reichenbach, 200 Meter vom Rathausmarkt entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Edeka, Aldi, dm, Apotheke, Pizzeria, Ärzte, Eisdiele etc.).

Auch das Freibad und die Albtherme sind fußläufig zu erreichen, ebenso freitags der Wochenmarkt. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung z.B. zur Bahnhaltestelle Busenbach. Von hier aus ist man in 5 Minuten in Ettlingen und in 25 Minuten in Karlsruhe.