Haus zum Verkauf €165.000 298 m²
92507 Nabburg

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1920

Dieses Wohnhaus befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Stadtteil Venedig.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung. Eine Zuheizung mit Holz über einen Kachelofen ist möglich. Im Jahr 2002 wurden die Fenster bereits zum Teil erneuert. Das Wohnhaus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Eine Garage befindet sich im Haus.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: teil unterkellert - Heizung
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur
Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Stauraum

Der Makler-Vertrag mit uns (Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH.

92507 Nabburg

Nabburg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Nabburg. Die Stadt liegt an der A 93, Anschlussstelle Nabburg. Einige Kilometer westlich von Nabburg liegt die Anschlussstelle Nabburg-West der A 6 (Nürnberg - Prag). Die beiden Autobahnen kreuzen sich im nahe gelegenen Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald. Der Bahnhof wird regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient. In Schwandorf hat man Anschlussmöglichkeiten nach Cham und Nürnberg.

Entfernungen
Schwandorf ca. 25 km
Amberg ca. 30 km
Regensburg ca. 60 km