3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 83 m²
21255 Tostedt (Kreis Harburg), Todtglüsinger Str.

2.085,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 695,00 EUR

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eichenparkett im Wohnzimmer, Designerböden (Vinylböden) in den weiteren Zimmern und im Flur, Fliesen in der Küche und im Bad sowie im WC, weisse Türen, Hochglanzlack Küchenmöbel in Magnolenfarbe, Auszugschubläden und Besteckkasten im Unterschrank, Kücheneßtisch in der Farbe der Arbeitsplatte, der noch orig.verpackt ist, Elektrogeräte: eingebauter Kühlschrank. Ceran Kochplatte, Backofen, Nirosta Spüle, Boiler, Abfalleimer.

Die hier angebotene Immobilie in zentraler Lage in Tostedt (Kreis Harburg) liegt im ersten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme und ausgezeichneten Wohnungsgrundriß. Zu dem Objekt zählen drei attraktive, geräumige Zimmer, ein Wannenbad und ein getrenntes Klo. Es handelt sich hier um eine vollständig renovierte Wohnung bestehend aus pflegeleichte, strapazierfähige, leise und fusswarme Vinylböden, Zimmertüren in weiß, gefliestes Wannenbad mit Boiler, gefliestes Klo, Küche mit hochglanzlack Möbelfront in Magnolia Farbe, Ceran Kochfeld, Dustabzugshaube, Backofen, Nirostaspüler, Boiler, Kühlschrank, Auszugschubläden und Besteckkasten im Unterschrank und ein Eßtisch in der Farbe der Arbeitsplatte, der noch orig.verpackt ist. In der Reihe der Unterschränke kann ein Geschirrspüler integriert werden. Gemeinschaftliche Waschmaschine (Münzwaschmaschie) befindet sich im Keller, deren störungsfreie Funktion vom Hausmeister überwacht und vom Hausverwalter unverzüglich instandgehalten und bei Bedarf ggf.durch Neuanschaffung Instandgesetzt wird. Der Hausmeister und die Hausverwaltung kümmern sich sehr gewissenhaft um das Haus. Entsprechend gepflegt ist die gesamte Anlage. Alle Fenster und alle Heizkörper wurden bereits auch erneuert. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Den großen Balkon mit ca. 12 m2 können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto vor der Wohnung und ein geräumiger Kellerraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir sind Privatvermieter und faire Vertragspartner um das auf gegenseitiges Vertrauen fußende Mietverhältnis zu fördern.

Identitätsnachweis, Schufa Bonitätsauskunft, Einkommensnachweise, Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen, Mieter-Selbstauskunft, Mietzahlungsbestätigung vom Vermieter, private Haftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung werden erbeten und sind Voraussetzungen für die Anmietung.

Für Rückfragen erreichen Sie uns telefonisch ab 16 Uhr.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Todtglüsinger Str.
21255 Tostedt (Kreis Harburg)

Die angebotene Immobilie befindet sich vor den Toren Hamburgs, im grünen hamburger Umland, in der Kleinstadt Tostedt im Landkreis Harburg, 45km südlich von Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität mit sehr guter Luft und ohne Großstadtlärm. Tostedt ist sehr gut mit Hamburg und Bremen durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden (Autobahn A1 erreichbar ca. 10 Minuten; Bahnanbindung mit RE4 / RB41 (Metronom) nach Hamburg und nach Bremen über Tostedt, Fahrzeit Tostedt-Hamburg 20-33 Minuten, bei direkter Verbindung ohne Zwischenstop nur 20 Min ) https://www.thetrainline.com/de/bahn-fahrplan/hamburg-nach-tostedt
Außerdem ist ein Schnellradweg von Tostedt nach Hamburg und zurück in Planung: https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Radschnellwege-Wie-man-kuenftig-nach- Hamburg-radeln-soll,radschnellwege138.html
Tostedt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Kindergärten, Schulen (Grundschule, Gymnasium, Haupt- und Realschule), Friseur, Kosmetik & Wellness, Fitness & Sportverein, Modegeschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, eine Buchhandlung und eine Tierhandlung, Baumarkt, Wochenmarkt, zwei Grün- und Parkanlagen u.s.w. alles vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Wenige Fußminuten von der Wohnung entfernt befindet sich ein Sportverein https://todtgluesinger-sv.de/unser- verein-ho mit vielen Angeboten (über 75 Sportarten auf 19 Sportstätten und Anlagen). Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im Umkreis. Unweit von der Wohnung entfernt finden sich Selbstflückfelder von Erdbeeren, Himbeeren, Kirschen etc. z.B. auf dem Hof "Obsthof Busch". Der nächst größere Ort ist Buchholz in der Nordheide (ca. 15 km entfernt). Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel