2-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 71 m²
72379 Hechingen, Ermelestraße 28/1

2.000,00 €

frei ab 1.November 2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

In der Hechinger Unterstadt entstehen auf einem großzügigen, zentral gelegenen Grundstück zwei moderne Mehrfamilienhäuser.

Diese helle, nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung mit großen Fenstern, einer sehr großen, schönen Terrasse und einem kleinen Gartenanteil gefällt Ihnen bestimmt.
Sie ist großzügg geschnitten, hat eine schöne Einbauküche und eine super große Terrasse mit einem kleinen Garten, indem Sie im Sommer wunderbar Ihre Zeit verbringen können.

Die Küche ist, bis auf den Kühlschrank, dieser ist vom Mieter einzubringen, vollständig ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einem Waschmaschinenanschluß, einer zusätzlichen Steckdose für Ihren Trockner sowie einem Ausgußbecken mit Kaltwasseranschluß.
Ebenfalls in der Tiefgaragenebene befindet sich ein großer und geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien. Der Tiefgaragenplatz kostet 40€ / mon und der Außenstellplatz 30€ / mon Miete. Diese Summe ist bereits in der oben genannten Warmmiete berücksichtigt.

Bitte beachten Sie: Gesucht wird ein Mieter der lange bleiben möchte. Die Mindestmietzeitbeträgt daher 2 Jahre

Die geradlinige, moderne Architektur der beiden 8 – Familienhäuser fordert eine hochwertige Ausstattung. Diese findet sich auch in dieser schönen 2-Zimmer Wohnung.

Damit Sie sich wohlfühlen.


• Hochwertige Haustüre mit Motorschloss und Sicherheitsschließanlage
• Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss: komfortabler Zugang zu Ihrer Wohnung
• Wohnungseingangstüre mit Schallschutz und Sicherheitsschließanlage
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
• Schiebe- / Hebetüren auf die Terrassen bzw. Balkone
• Außenjalousien mit Elektroantrieb
• Fußboden mit Echtholzparkett, durchgehend in Wohnraum und Küche
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelregelung
• Modernes Bad mit ansprechenden Fliesen
• Energiesparendes Luft-/Wärmepumpensystem
• Gegensprechanlage mit Bild
• u.v.a.mehr

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übenehmen wir nicht.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur vollständig, d.h. mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
Besichtigungen nach Absprache.

Hinweis:
Die Grundrisse sind nicht maßstäblich. Alle Flächenangaben sind ohne Gewähr.

Ermelestraße 28/1
72379 Hechingen

Hechingen, die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis, liegt zental mitten in Baden-Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb unterhalb der Burg Hohenzollern.

• Hechingen liegt äußerst zentral: Städte wie Tübingen sind ca. 25 km, Reutlingen ca. 30 km , Balingen ca. 15 km, und Stuttgart ca. 60 km entfernt und damit schnell erreichbar.
• Den Flughafen Stuttgart und die Neue Messe erreichen Sie nach ca. 52 km mit dem Pkw in ca. 45 Minuten. Der Bundesautobahnanschluss Empfingen der A 81 Stuttgart-Singen ist nur ca. 25 km entfernt.
• Die sehr gute öffentliche Anbindung gewährleistet Mobilität, so sind es z.B. nur ca. 7 Min Fußweg zum Bahnhof Hechingen. Von dort aus fahren Sie entweder Richtung Tübingen oder Richtung Balingen - Sigmaringen.
• Auch die hervorragende Infrastruktur sichert Ihnen Ihre Unabhängigkeit, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen, Kindertagesstätten, alle Schulen und viele Ärzte sind in der Stadt angesiedelt.

• Die Nähe zu der grandiosen Natur der Schwäbischen Alb und natürlich zur Burg Hohenzollern sind ein weiterer Pluspunkt.