Haus zum Verkauf €127.500 492 m²
35080 Bad Endbach-Bottenhorn

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1922
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Direkt im Ortskern von Bad Endbach-Bottenhorn haben Sie die Möglichkeit diese besondere Immobilie zu erwerben. Das als Kulturdenkmal geschützte Objekt bietet besonders Familien mit Kindern und Tieren ein gemütliches Zuhause. Das gemütliche Wohnhaus verfügt über rund 104 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Gleich zwei Kaminöfen unterstützen die Heizung und sorgen so an kühlen Tagen für eine wohlige Wärme. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Dachboden und im Keller. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die praktische Anordnung der Gebäude ist der Innenhof recht geschützt. Der schön gemauerte Brunnen ist ein wirklicher 'Hingucker'. Alle Gerätschaften für Haus und Hobby haben in den dazugehörigen Nebengebäuden reichlich Platz. Auch Ihr Pkw kann dort untergestellt werden. Profitieren Sie gegebenenfalls von interessanten Zuschüssen bei der Modernisierung dieser Immobilie z. B. über die KfW, denn Denkmalschutz bietet Einiges an Möglichkeiten. Nehmen Sie sich die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ein Energieausweis wird wegen Denkmalschutz nicht benötigt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Alle Objekte finden Sie unter www.genomaxx.de

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Bundesland: Hessen, Lage im Ort

35080 Bad Endbach-Bottenhorn

Bad Endbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Sie liegt 20 Kilometer westlich von Marburg, 15 Kilometer östlich von Dillenburg und 20 Kilometer nördlich von Wetzlar im so genannten Hessischen Hinterland. Der als Kneipp-Heilbad anerkannte Thermalort ist eingebettet im Zentrum des Gladenbacher Berglandes im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Er ist geprägt durch die bewaldete Hügellandschaft, die sanftgewellten Bottenhorner Hochflächen im Norden (im Mittel 500 m ü. NN) und das sich nach Osten öffnende Tal am Oberlauf der Salzböde. Südlich geht das Salzbödetal in den Höhenzug der Zollbuche mit der Endbacher Platte über. Die Großgemeinde Bad Endbach umfasst derzeit rund 8500 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Bad Endbach, Bottenhorn, Dernbach, Günterod, Hartenrod, Hülshof, Schlierbach und Wommelshausen.

Infrastruktur:

Zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten betreuen die jüngsten Gemeindemitglieder. Die schulische Betreuung kann man durchaus als gut bezeichnen. Die Stadt Bad Endbach lädt mit vielen Restaurants und Cafe?s zum Bummeln und Verweilen ein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend und zur erfolgreichen Behandlung diverser Erkrankungen stehen Ihnen zwei Kliniken und zahlreiche therapeutische Experten zur Verfügung. Für ältere Mitmenschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten seniorengerecht zu leben.

Freizeit:
Es gibt ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten, Erlebnissen Gemeinschaft und Sehenswertem. Erleben Sie beispielsweise die Lahn-Dill-Bergland-Therme mit insgesamt fünf verschiedenen Becken. Die dazugehörige Saunalandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Wohlfühltag. Jede der fünf Saunen hat ihre liebenswerte Besonderheit. Oder gehen Sie auf eine Gesundheitsreise in die Welt der Totes-Meer-Salz-Grotte. Für aktive Wanderer sind die schönsten Wanderrouten für die unterschiedlichsten Herausforderungen durch abwechslungsreiche Landschaften vorhanden. Der Walderlebnispfad entführt die Besucher in die faszinierende Welt des Waldes, seiner Bewohner und natürlich seiner unterschiedlichen Arten von Bäumen und Pflanzen. Bekannt ist aber auch vor allem der Lahn-Dill-Bergland-Pfad der durch die von Lahn und Dill umschlossene Mittelgebirgslandschaft führt. Mountainbikefans können in einem der besten Mountainbikegebiete Deutschlands viel erleben. Für weitere Aktivitäten hat Bad Endbach ein großes Angebot von ortsansässigen Vereinen und ehrenamtlichen Tätigkeiten zu bieten. Last but not least sind die Kneipptherapie und die Kneippkur zu nennen.