3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.143 79 m²
22926 Ahrensburg, Hamburger Straße 43a

3430 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 3

Zu vermieten ist hier zum 1.Oktober 2021 eine sehr schöne 3-Zimmer Neubauwohnung mit ruhiger Loggia zum Innenhof in Ahrensburg. Die Wohnung befindet sich in einer 2020 fertiggestellten Wohnanlage mit einem tollen Innenhof mit Kleinkinderspiel. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, demnach sind Nichtraucher erwünscht. Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
ca. 10 m² große Küche mit sehr hochwertiger neuer Küche
ca. 23 m² großes Wohnzimmer
ca. 14 m² großes Schlafzimmer
ca. 10 m² großen Kinderzimmer/ Büro
ca. 9 m² große Loggia
ca. 5,8 m² Badezimmer mit Dusche und Badewanne ohne Fenster
ca. 1,6 m² Abstellraum

Separater Fahrradabstell-/und Keller-Raum in der Tiefgarage.

gehobene Kategorie
Neubau Kfw 55
Sehr hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten und Geschirrspüler
Weiße Sanitärobjekte im Bad und anthrazitfarben Bodenfliesen und weiß-mattierten Wandfliesen
Bodentiefe Dusche mit Glaskabine
Hochwertiges Eichenparkett
Fußbodenheizung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.Oktober 2021
Mietdauer mindestens: 24 Monat(e)
Objektzustand: neuwertig

Nebenkosten:
Die Nebenkosten beinhalten bereits Wasser-/und Heiz-Kosten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-06-23
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil

Sonstiges:
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne über das Kontaktformular zur Verfügung. Bitte mit Angabe ihrer E-Mail Adresse und Telefonnummer. Bitte stellen sie sich bei der Anfrage kurz vor und teilen uns mit wann Sie frühestens einziehen können und mit wie vielen Personen?
Aus den eingehenden Bewerbungen, werden wir mit den Interessenten unter Einhaltung der Abstandsregeln Besichtigungen durchführen.

Wir danken für Ihr Verständnis und Mithilfe.

Anzahl Balkone: 1

Hamburger Straße 43a
22926 Ahrensburg

Die Schloßstadt Ahrensburg ist eine aufstrebende Stadt im Einzugsbereich von Hamburg und wird auch als "Hamburgs schöne Nachbarin" bezeichnet. Ahrensburg bietet alles an Infrastruktur, was kleinere in sich geschlossene Städte ausmacht. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Ahrensburg, in der Hamburger Straße.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten und Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind im Ahrensburger Zentrum erreichbar. Sie erreichen den Bahnhof der Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck zu Fuß in etwa 5 Minuten. Zur U1 gelangen ist mit dem Bus ebenfalls in wenigen Minuten.