3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 63 m²
66121 Saarbrücken (Schafbrücke), Distelfeld 21

2100 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 2

Die sonnendurchflutete Wohnung mit einer Fläche von 61,5 qm befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses, am Hang oberhalb einer Nebenstrasse ( Sackgasse ) gelegen.
Das Objekt besteht aus einer grossen Diele, schöner Einbauküche, modernem Duschbad mit Tageslicht, 3 geräumigen Wohnräumen und Balkon. Ergänzt wird die Einrichtung durch kleine Einbauschränke in der Küche und einem der Zimmer. Die elektrische Ausstattung wurde erneuert.
Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu dem Giebelbalkon mit 8 qm.
Die aufgrund von Corona verzögerte Renovierung wird voraussichtlich bis Ende Juli abgeschlossen sein.

Fenster: ISO-Kunststoff, Aluminium
Heizung: Öl-Zentralheizung
Böden: Laminat, Fliesen
Sat-Empfang: Hauseigene Satellitenanlage

Im Vorfeld der Vermietung ist die Einsicht in eine aktuelle Schufa-Selbstauskunft erforderlich.
Die genannte Nebenkostenpauschale orientiert sich an dem Verbrauch eines 2-Personen-Haushalts.
Die Mietsicherheit kann auch in Form einer Mietkautionsbürgschaft hinterlegt werden.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag, die Monatsnettokaltmiete erhöht sich jährlich ab dem zweiten Mietjahr um 10 €.
Weitere Mieterhöhungen sind dadurch ausgeschlossen.

Anzahl Balkone: 1

Distelfeld 21
66121 Saarbrücken (Schafbrücke)

Ruhige Nebenstrasse ( Sackgasse ) in Saarbrücken-Schafbrücke in fussläufiger Nähe (500 m) zum Einkaufszentrum Saar-Basar und mit optimaler Anbindung an Nahverkehrssystem und Fernstrassennetz. Die Naherholungsgebiete Grumbachtal, Universitätswald und Saartal befinden sich in unmittelbarer Reichweite, die Universität des Saarlandes ist 4 km entfernt und mit Rad und öffentlichem Nahverkehr in kürzester Zeit erreichbar.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Blick auf die südlich gelegenen Höhenzüge.