5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €890.000
22297 Hamburg-Nord - Hamburg Alsterdorf
bisheriger Preis €940.000

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurden 2018 die Fassade und 2019 die Fenster saniert.
• Ebenfalls wurde die Wohnung zuletzt 2019 modernisiert.
• Sie verfügt über ca. 155 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die Einbauküche und die Dachterrasse.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegware verlegt.
• Für Wärme sorgen eine 2011 sanierte Gaszentralheizung sowie die Fußbodenheizung.
• Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 6.064,52 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Alsterdorf, ein Stadtteil von Hamburg.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Für reichlich Erholung sorgt das wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 5, 433 und Autobahn 7.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Hindenburgstraße (ca. 3 Gehminuten)
U-Bahn | Alsterdorf (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.04.2020
Gültig bis: 2030-04-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PIFF78OV