4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.193 100 m²
21502 Geesthacht

3.579,54 €

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Diese Highlights und noch vieles mehr bietet Ihnen die Wohnung:

- 4-Zimmer im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung (raumweise regulierbar)
- 3 geräumige Schlafzimmer
- durchdachter Grundriss
- offener Wohn- und Essbereich
- zeitlose Einbauküche inkl. aller Einbauten
- tolle Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss
- Duschbad
- Wannenbad
- separates Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zögern Sie nicht lang, da Besichtigungen nur noch bis zum 15.03.2021 möglich sind. Wir freuen uns auf Sie!

Der moderne Neubau direkt an der Elbe gelegen, beherbergt drei Wohnvollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Insgesamt befinden sich hier 19 Wohnungen. Erreichen können Sie die Wohnung problemlos. Über einen Fahrstuhl, der Sie von der Tiefgarage bis ins gewünschte Geschoss bringt.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 102 m², überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen und zeitlosen Ausstattung sowie großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen.

Die Wohnungen werden per Fernwärme beheizt. Alle Wohnungen verfügen über gut geschnittene Zimmer, große Wohn- und Essbereiche mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Fußbodenheizung (raumweise regulierbar); Duschbäder teilweise mit Duschtrennwänden, Wannenbäder, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum, Terrassen, Balkone, Dachterrasse und vielem mehr.

Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt rundum für angenehme frische Luft.

Alle Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.

In der Tiefgarage steht neben den Pkw-Stellplätzen für jede Wohneinheit ein zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung.

Ein Pkw-Stellplatz wird für zzgl. 80,00 €/mtl. mit vermietet.

Separate Kellerabteile bieten neben den zahlreichen Fahrradabstellplätzen zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt wird nach den energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.

Die Wohnungen können zum 01.07.2021 angemietet werden. Die Kosten für die Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich der Strom und das Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen werden.

Es wird ein unbefristeter Indexmietvertrag (Anpassung der Miete an die Inflation) sowie ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Das Mietverhältnis kann demnach nach Ablauf von einem Jahr mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Gesamtfläche: 100,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

21502 Geesthacht

Geesthacht ist südöstlich von Hamburg gelegen und bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht. In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie fußläufig alles, was das Herz begehrt! Eine gut ausgebaute Infrastruktur, die bequemen Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs-, und Freizeitangebot, eine ärztliche Versorgung bis hin zu Spaziergängen entlang der Elbe, hier werden Sie sich wohlfühlen!

Die Hamburger Innenstadt sowie Lüneburg sind etwa 30 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind die Autobahnen A1 und A24 sowie die A7 schnell erreicht. Bequeme öffentliche Verbindungen sind durch mehrere Buslinien garantiert.

Unser Fazit: Diese erstklassige Neubauwohnung bietet Ihnen zentrales Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.