Grundstück zum Verkauf €260.000
Cloppenburger Str. 106, 26133 Niedersachsen - Oldenburg
bisheriger Preis €265.000

Bestand des Grundstücks mit Altimmobilie
Bebauungsplan 593
MI2 Mischgebiet
GRZ 0,4
GFZ 0,8
Ca. 375 m2 Fläche

FOTOS WERDEN FOLGEN

Das Grundstück:
Grundstücksnutzung - Wohnen
bebaubar nach Bebauungsplan 593
Voll erschlossen
Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser

Schriftliche Angabe der Stadt Oldenburg nach Anfrage:

1. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 593. Dieser setzt für das Grundstück keine Baulinie, sondern eine Baugrenze. Somit ist keine Baulinie einzuhalten und ein Gebäude kann auch hinter der Baugrenze im rückwärtigen Bereich des Grundstücks errichtet werden.

2. Der Bebauungsplan setzt für das Grundstück ein Mischgebiet fest. Ein reines Wohngebäude wird aus planungsrechtlicher Sicht nicht zugelassen. Bei der von Ihnen beschriebenen Nutzung eines Apartmenthauses für Studenten handelt es sich jedoch um eine gewerbliche Nutzung, die in diesem Mischgebiet zulässig ist.

3. Bei über 50 m² großen Wohneinheiten in Wohngebäuden sind 1,25 Einstellplätze pro Wohneinheit notwendig. Somit bräuchten Sie bei 4 entsprechend großen Wohnungen insgesamt 5 Einstellplätze.
Hinweis: Bei Studentenwohnheimen ist 1 Einstellplatz je 2-3 Betten notwendig.

Käuferprovision
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. an
Sonstiges / Anfragen
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca.- Angaben und vor Ort bzw. den Zeichnungen zu entnehmen.

Anfragen und Informationen
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen unter unserer angegebenen Telefonnummer oder per Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass Informationen zu unseren Objekten nur erteilt werden, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, die Anschrift, eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse angeben.