Haus zum Verkauf €259.000
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße im Tholeyer Ortsteil – Hasborn auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 680 m².
Im Jahr 1962 wurde dieses Haus gebaut und bis heute stets in einem guten Zustand gehalten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Bad.
Im Obergeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Abstellräume und ein Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert mit einer Waschküche, einer Werkstatt, einem Büro, Abstellräumen und einer Garage.
Hinter dem Haus gibt es einen Garten und zwei weitere Garagen.
Wenn Sie also ein Haus mit einer guten Substanz in einer gefragten Lage von Hasborn suchen, dann sollten Sie sich diese Immobilie etwas genauer ansehen.
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Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Nutzfläche: ca. 86 m²
Lagebeschreibung:
Hasborn-Dautweiler, im nördlichen Saarland gelegen, gehört zur Gemeinde Tholey im Landkreis St. Wendel.
Der Ort, eingebettet in hügelige Landschaft und umgeben von Wäldern, ist Teil des Naturparks Saar-Hunsrück. Der für dieses Gebiet prägende Schaumberg (568,2 m), auch bezeichnet als "Hausberg des Saarlandes", liegt nur wenige Kilometer von Hasborn-Dautweiler entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Viele (barrierefreie) Rundwege, mit herrlichen Panoramablicken, laden zum Wandern in vielfältigem Reizklima ein. Restaurants und Biergärten bieten vielfältige Einkehrmöglichkeiten. Fernab vom Trubel liegt hier die Natur sprichwörtlich vor der Haustür.
Durch die gute Infrastruktur ist Hasborn-Dautweiler ein interessanter Standort: Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man im ansässigen Einkaufsmarkt, der Bäckerei und anderen Geschäften wie etwa der Apotheke und dem EP-Elektronik Laden. Eine Grundschule, Kindergarten, Altenheim, sowie verschiedene Ärzte stehen ebenfalls vor Ort zur Verfügung.
Die Eingliederung in das Naherholungsgebiet zwischen dem Schaumberg und dem Bostalsee, die zahlreichen Kultur- und Freizeitangebote sowie etliche ansässige Vereine, machen Hasborn-Dautweiler zu einem lebendigen und lebenswerten Ort.
Durch die unmittelbare Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 (Trier-Saarbrücken) und das gut ausgebaute Verkehrsnetz sind schnelle Verbindungen zu Arbeitsstätten außerhalb der Gemeinde garantiert. Gerade für Berufspendler Richtung Trier und Luxembourg ist Hasborn-Dautweiler, als Wohnort, stets sehr interessant.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2021-07-20
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 350791021-199
