Haus zum Verkauf €470.000 350 m²
25436 Uetersen
bisheriger Preis €495.000

Baujahr: 1987
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

3 Stellplätze

Dieses großzügige Mittelreihenhaus aus dem Jahre 1987 befindet sich in Uetersen und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus.
Das Haus wurde massiv mit Rotklinker gebaut, das Satteldach mit Pfanneneindeckung.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen kleinen Flur, von dem auch das Gäste-WC abgeht, in den offenen Wohn- Essbereich. Ebenfalls befindet sich im komplett gefliesten Erdgeschoss die Küche sowie ein Abstellraum unterhalb der Treppe. Der Wohnbereich verfügt über eine großzügige Fensterfront mit Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Terrasse.
Über die Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dort stehen zwei gut geschnittene Schlaf- und/oder Gästezimmer sowie das im mediterranen Stil 2010 modernisierte Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Doppelwaschtisch zur Verfügung.
Das 2. Obergeschoss ist voll ausgebaut. Man gelangt über einen kleinen Flur (dort befindet sich auch der Aufgang zum Spitzboden) in zwei weitere großzügige Zimmer.

Alle vier Zimmer im 1. und 2. Obergeschoss sind mit Parkettfußböden ausgestattet. Im Badezimmer sowie im 2. Obergeschoss befinden sich Velux-Fenster. Die weiteren Fenster des Hauses verfügen über Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden.
Der Garten ist reihenhaustypisch geformt. Im mittleren Bereich befindet sich ein halbes Gartenhaus. Die im hinteren Bereich gelegene, eher schattige Terrasse bietet beispielsweise Platz für ein weiteres Gartenhaus oder eine Feuerstelle, um schöne Sommerabende zu verbringen.
Die großzügige Auffahrt beinhaltet ein Carport und bietet Platz für ca. 2-3 weitere Fahrzeuge. Des Weiteren befindet sich auf dem Hof ein kleiner Fahrradschuppen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2007.

Gäste-WC * Einbauküche * offener Wohn- Essbereich * Abstellraum * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch * ausgebautes Dachgeschoss * ausbaufähiger Spitzboden * Velux-Fenster * Isolierverglasung * elektrische Rollläden * Fliesen * Parkett * überdachte Terrasse * großzügiger Garten * 1/2 Werkzeugholzhaus * weiterer Terrassenbereich * Carport * 2-3 weitere Stellplätze * Fahrradschuppen * Gastherme

Anzahl Terrassen: 1

25436 Uetersen

Die Rosenstadt Uetersen hat ca.18000 Einwohner und liegt im Kreis Pinneberg, vor den Toren Hamburgs, mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt über die A 23 in 40 Minuten zu erreichen.
Mit sehr guten Busanbindungen sind Tornesch, Wedel und Pinneberg schnell zu erreichen. Von hier aus bestehen Regional- und S-Bahnverbindungen nach Hamburg.
Die schöne Seestermüher- und Haseldorfer Marsch, direkt an der Elbe laden zu Spaziergängen oder Auflügen ein.