Haus zum Verkauf €690.000
17391 Mecklenburg-Vorpommern - Krien

Gehöft mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus und einem Bauernhaus inkl. Nebengebäuden zu verkaufen.

Sanierung/ Renovierung fand ab 2015 umfangreich bis zum heutigen Tage statt.

Es handelt sich hierbei um 2 separate Grundstücke, welche ausschließlich zusammen verkauft werden.
- Grundstück 1: 3800 qm, Wohnhaus/ Bauernhaus mit gr. Nebengebäude
- Grundstück 2: 1200 qm, Mietgebäude ( 2 Wohneinheiten) mit gr. Nebengebäude/ Carport

Wohnhaus/Bauernhaus mit ca. 320 m² Wohnfläche
- Elektrik und Wasser plus Hauswasserfliter neu, Internet/ Telefonanschluss neu, Breitband neu
- Böden: Fliesen, Laminat, Holzdielen,
- intakter Kachelofen
Insgesamt: 10 Zimmer
EG 5 Zimmer, 1 Küche mit EBK,
Eingangsbereich,- ebenerdig ,
Terassentür abschließbar, Esszimmer- Wohnbereich plus Küche l- förmig offen mit direktem Zugang zur Terrasse
- 1 Zimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- OG 5 Zimmer, 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Kaminanschluss mgl.
(OG könnte somit auch vermietet werden)

Terrasse: 60qm überdacht mit Elektrik draußen/ Licht/ Radio etc.. plus ca. 25 m² Splittterrasse mit ca. 15 m² große Überdachung

- EG: Baumaterialien: Lehmwickel, Lehmwände, Balken freigelegt, Wände mit Strukturputz, somit kein tapezieren
- OG : Trockenbau, Wände mit Glasvlies

Nebengebäude: massiv
- Scheunenteil offen
- Waschküche gefliest mit EBK
- Werkstatt mit Ofen
- Elektrik und Wasser neu
- OG neuer Boden, Decke gedämmt inkl. Abstellgelegenheit
- Dach neu mit Dachfenster
- trockengelegt und neu verputzt
- mit Überstand ca.30 m² (derzeit als 2 Hundezwinger genutzt)
- weitere 2 Zwinger gepflastert und überdacht

Zum Grundstück:
- 6 Lichtquellen an den Gebäuden vorh.( Doppelstrahler Bewegungsmelder),teilw. über Lichtdchalter steuerbar)
- Quellbrunnen (Durchmesser ca. 2 m aus Feldsteinen gemauert)
- Nutzwassseranschluss vorhanden
- Obstbestand: Süßkirsche, Birne, Apfel , rote und weiße Johannisbeere
- Eingezäunt: ja
- ca. 40 m Länge und ca. 2 m hoher bepflanzter Erdwall
- elektr. Tor mit Display
(Video plus Gegensprechanlage,- das Tor kann auch manuell über Schlüssel und Fernbedienung bedient werden.

Mietgebäude: Aussenrollos an Fenster, EG massive Wände, OG Trockenbau
Rundstr. 64, 124 m²
Alles neu und vermietet für 550,- € KM.
EG: 3 Zimmer, Wände Strukturputz, kein tapezieren nötig
OG: 2 Zimmer, Wände Glasvlies
EG komplett gefliest
- Vorratskammer/ Abstellraum direkt neben der Küche

Rundstr. 65, 128 m²
Fast fertig - leerstehend
- offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
- Wände Strukturputz, kein tapezieren nötig

- Garage ca. 120 m²
- Carport ca. 120 m²


Zur Lage:
- ca. 30 min zur Insel Usedom / Ostsee
- ca. 10 min zur Autobahn A20 Ostseeautobahn
- ca. 10 min zur Hansestadt Anklam

Krien selbst bietet eine Grundschule plus KITA mit Hort, einen Hausarzt und eine Einkaufsmöglichkeit ( Bäcker,Fleischer) plus Poststation. Für Tierliebhaber gibt es auch einen Futtermittelhandel direkt im Ort.

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Dies ist ein Privatverkauf sowie ein unverbindliches und freibleibendes Angebot. Für Irrtümer wird keine Gewähr übernommen. Die Haftung wegen Druckfehler und Inhalte ist ausgeschlossen.