3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 105 m²
frei ab 01.10.2021
#neu renoviertes Bad
#3 ZKB
# Gäste WC
# Balkon
# frei ab Oktober 2021
# langfristige Vermietung
# Waschküche im Keller
# Kellerabteil
Im kleinen Mehrfamilienhaus befindet sich diese ruhige Dachgeschosswohnung.
Vom großen Flur erreichen Sie alle Zimmer.
Das ca. 37 qm große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist wahrlich das Herzstück dieser Wohnung. Selbst eine große Wohnlandschaft und noch einen Esstisch bringen Sie gemütlich unter.
Der ca. 4,6 m lange Balkon mit SW - Ausrichtung kann idyllisch hergerichtet werden. Auf dem Boden ist Riffelblech verlegt, der Vormieter hatte z.B. einen Teppich darauf gelegt.
In der Küche kann mit ca. 10 qm auch eine Sitzecke untergestellt werden. Ausgestattet ist diese, nicht nur mit Schränken und Elektrogroßgeräten, wie Herd, Backofen und Spülmaschine auch ein praktischer Side- by- Side Kühlschrank kann vom Vormieter abgelöst werden.
Ein zweites WC ist vorhanden, dieses ist in die Dachschräge mit Fenster eingebaut, bietet daher nicht viel Deckenhöhe aber natürlich tut das der normalen Funktionalität keinen Abschlag.
Das innenliegende Badezimmer ist neu renoviert.
Ein ca. 20qm großes Schlafzimmer lässt Sie ruhig schlafen, ein weiteres Zimmer mit ca. 15qm kann als Büro alternativ Kinderzimmer genutzt werden.
Die Waschmaschine findet im Gemeinschaftskeller neben einem Kellerabteil im UG ihren Platz.
Ein kleiner "Spitz" (Stellfläche, welche in die Dachschräge eingearbeitet) ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, hier bietet es sich an, z.B. Weihnachts- oder Osterdekoration zu verstauen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bei allen Mietinteressenten eine Selbstauskunft vor Mietvertragsabschluss eingeholt wird.
Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und daher sind die Besichtigungen ausschließlich mit Abstimmung des Mieter möglich.
Tierhaltung ist leider nicht gestattet.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Nettomonatsmieten (1.950,- EUR) und kann in bis zu 3 Monatsraten überwiesen werden. (erste Rate vor Übergabe fällig)
Die Nebenkosten (ca. 170,- EUR), kann nach der ersten Abrechnung auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs angepasst werden.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
89346 Bibertal
Bibertal ist eine seit 1978 bestehende Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg.
Die Immobilie selbst liegt im Ortsteil Bühl.
Verkehrsgünstige Lage: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A8 - AS Leipheim alternativ die A7 - AS Nersingen.
Bühl selbst hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können mit der guten Busverbindung besucht werden.
