Grundstück zum Verkauf €65.000 746 m²
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.950 EUR einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Weimar und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Porzellanstadt Blankenhain mit seinen 6.700 Einwohnern galt schon früher als wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Alle wichtigen Orte wie Jena, Erfurt, Rudolstadt, oder Weimar, sind weniger als 30 km entfernt. Aber auch wer Ruhe, Erholung und Natur sucht, ist hier an der richtigen Stelle. Gelegen in einer Talsenke der Schwarza, mit dem beliebten Golfplatz „Golfresort“ vor den Toren der Kleinstadt, ist der Ort hauptsächlich umringt von Wäldern und Feldern, welche für ein ausgesprochenes gutes Lebensklima sorgen. Die Infrastruktur bietet alles, was man zum Leben braucht, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Freibad, mittelständische Gewerbebetriebe und auch ein großes Krankenhaus. Verkauft werden die Flurstücke im Ensemble 262/3, 263, 264/1, 264/2.
Die Flurstücke sind teilerschlossen, das heißt, alle Medien liegen an der Straße an und sie müssen nur noch mit dem Grundstück verbunden werden.
Obwohl die attraktive Baulücke früher schon einmal mit einem Haus bebaut war, liegen nach Abfrage bei den Behörden keine schädlichen Altlasten vor.
Als heutige Bebauung wäre ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, ein Doppelhaus oder auch ein kleines Mehrfamilienhaus denkbar.
Dies ist mit dem zuständigen Bau- Stadtentwicklungsamt final zu besprechen. Das Grundstück hat aktuell einen hohen Baumbestand. Nutzen Sie die einmalige Chance und schauen Sie sich das Grundstück mit Ihrem Architekten vor Ort an.
99444 Blankenhain
