Haus zum Verkauf €229.000 758 m²
08412 Werdau

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Wir haben einen entgeltl. Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Baujahr: 1900
frei werdend
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Werdau. Es ist kein Instandhaltungsstau vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer - mit Kamin - mit anschließender Küche - incl. Einbauküche. Vom geräumigen Flur gehen ein weiteres Zimmer, der Heizungsraum und das Bad ab. Außerdem ist ein Anbau, welcher zum Hof führt, vorhanden. Im Dachgeschoss stehen 3 weitere Zimmer zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein massives Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Abstellraum. Außerdem ist ein großer Carport vorhanden, welcher auch bestens für Feierlichkeiten geeignet ist. Grünfläche zum relaxen ergänzt das 758 m² große Grundstück.

elektrischer Strom, öffentliche Trinkwasserversorgung, Abwasser, Gas

- Kamin im Erdgeschoss zur Unterstützung der Heizung

- Einbauküche 2015

- Solarthermie mit 750 l Pufferspeicher für Warmwasser und zusätzlicher
Heizungsunterstützung, sehr geringer Gasverbrauch

- Brunnen mit hauseigener Brauchwasserversorgung, sehr geringer
Wasserverbrauch

Objektart Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1900, Umbau 1969, Anbau 1984,
Sanierung ab 1995
Kaufpreis 229.000 €
Grundstücksfläche 758 m²
Wohnfläche 130 m²
Etagenzahl 2
Anzahl Zimmer 5
Garage ja
Stellplätze 4
Küche Einbauküche
Außenwände Ziegelmauerwerk, 2018 Fassade incl. Putz erneuert
Dach gedämmt, Betondachsteineindeckung
Fenster isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien
Türen Hauseingangs- und Hoftür Kunststoff, sonst Holzwerkstoff mit
tw. Glaseinsätzen
Bodenbeläge Fliesen, Kork, Laminat
Treppen Holz
Sanitärinstallation2015 saniert, gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
Elektroinstallationerneuert nach 1998
Heizung Brennwertgastherme mit Warmwasseraufbereitung
Energieausweisist beauftragt

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Wir weisen darauf hin, dass das Exposé kein vertragliches Angebot ist. Für Abweichungen oder Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich kann nur der Inhalt des Kaufvertrages sein.
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen.
Wir weisen darauf hin, dass uns ein Makleralleinauftrag vorliegt und ein reibungsloser Ablauf für den Kaufinteressenten gesichert ist.
Wir weisen Sie ebenfalls darauf hin, dass gegenwärtig noch kein Energieausweis vorliegt. Dieser ist aktuell beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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08412 Werdau