Haus zum Verkauf €299.000 145 m²
47608 Geldern

Baujahr: 1965
frei ab auf Anfrage

Ohne Maklerprovision für den Käufer

In Hartefeld, ruhig und ideal gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße wartet dieses Reihenmittelhaus auf Sie! Das Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume im Erdgeschoss, sowie die einmalig seltene Lage in Hartefeld. Freuen Sie sich auf 4,5 Zimmer mit ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Hier lässt sich auch für den Singlehaushalt Beruf und Wohnen vereinen. Oder Sie genießen einfach das Platzangebot. Hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume. Kompaktes Grundstück, ein Gartenhaus, eine Terrasse, ein Balkon, ein Garten mit Grundwasserpumpe und die ruhige Lage verleihen diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen! Auch ein Schornstein für einen Kamin ist bereits vorhanden. Das Haus ist unterkellert, hier gibt es ein Gästezimmer, Werkraum und eine Waschküche. Zusätzlich gibt es Lagermöglichkeiten auf dem Dachboden. Das Grundstück liegt ruhig und die Zufahrtsstraße ist eine reine verkehrsberuhigte Straße. Die modernisierte Nachtspeicherheizung ist aus 2000 und die Heizkosten sind nachweislich vergleichbar mit einer Gaszentralheizung. Fenster sind Teilweise modernisiert und aus Kunststoff und teilweise aus Holz, jeweils Doppelverglast mit Rollläden. Die Lage des Hauses runden dieses tolle Angebot ab! Dem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Weg.

#QualitätServiceVertrauen; zu ausgewählten Finanzberatern, Immobilienverwaltern, die sich bewiesen haben und mit uns schon lange Jahre kooperieren, stellen wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt her. Oder Sie haben eine Immobilie und möchten jetzt wissen wie die aktuelle Nachfrage in Ihrer Region ist? Auch hier teilen wir unsere Erfahrung mit Ihnen. Getreu dem Motto Qualität, Service und Vertrauen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energiewert: 133 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: E; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Strom

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich doch noch heute an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², 2 Etagen

47608 Geldern

Hartefeld ist ein Ortsteil von Geldern im Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Im Ort leben 1797 Einwohner (Stand: 30. April 2020).

Erste Aufzeichnungen über Hartefeld damals als Hirtenveld, Hertenveld oder Hardeveld (Hartesfeld) gibt es bereits seit dem 13. Jahrhundert (1294/1295)[1]. Hartefeld war damals eine Honschaft der Vogtei Gelderland (Geldern).