3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
27570 Bremen - Bremerhaven

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit hochwertiger Einbauküche in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Es handelt sich um einen absolut attraktiv gestalteten Neubau aus dem Jahre 2020, welcher mit Helligkeit, Energieeffizienz und TOP Infrastruktur besticht. Das Objekt wurde altersgerecht gebaut und verfügt neben einem Personenaufzug noch über einen Rollstuhllift im Garagenbereich. Sowohl der Eingangsbereich als auch das Treppenhaus wurden großzügig angelegt und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugehörig. Durch die energieeffiziente Bauweise mit Dreifachverglasung, in Verbindung mit der Gaszentralheizung (2020) und einer zusätzlichen Luftwärmepumpe hat dieses Objekt einen Energiekennwert von 23,8 ( A+).

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich im 1 OG und verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, eine Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, einen Hauswirtschaftsraum, einen Balkon und einen großzügigen Flur mit Stellfläche. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 96,09 m². Die Wohnung ist modern gestaltet und zeichnet sich durch einen extravaganten Grundriss aus. Weiterhin ist die Wohnung mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet. Ein Garagenstellplatz kann für 17,500€ zusätzlich erworben werden (Eigenes Grundbuch). Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 €

Käuferprovision: 5.950€ inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käuferprovisionsanteil ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Auftraggeber eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen. Diese Doppeltätigkeit wurde vom Auftraggeber ausdrücklich gestattet.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Geestemünde der Seestadt Bremerhaven. Die Stadt Bremerhaven ist dem Bundesland Bremen zugehörig und liegt an der deutschen Nordseeküste. Die zum Leben essenziell notwendige Infrastruktur wie beispielsweise Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten etc. sind einfach und fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist mit etwa 5 Gehminuten zu erreichen, ebenso der Holzhafen oder der Wochenmarkt und viele weitere Möglichkeiten des öffentlichen Lebens. Der Bremerhavener Bürgerpark liegt unmittelbar in Bahnhofsnähe. Weiterhin besticht das Objekt mit unzähligen Anbindungsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt zur A27 ist mit ca. 7 Fahrminuten erreichbar, von hieraus gelangt man in ca. 25 Minuten nach Cuxhaven, in ca. 35 Minuten nach Bremen oder in ca. 55 Minuten nach Oldenburg.

Sonstiges:
Hinweis:
Wir können keine Gewähr oder Garantie auf die Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben geben, da wir auf Basis der Informationen arbeiten die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB und Datenschutzgrundverordnung finden sie unter www.immobilien-bayer.com.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 23.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 08.04.2020
Gültig bis: 07.04.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 23#l1Wggh