3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.800 111 m²
89564 Nattheim, Basaltweg 3, 5, 7

frei ab geplante Fertigstellung Herbst/Winter 2022
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

In Nattheims begehrten Baugebiet -Riederberg- erstellen wir moderne Wohnanlagen mit eleganten Schmetterlingsdächern bestehend aus einem 8- und zwei 10-Familienhäusern. Wenn hohe Qualität und raffinierte Details Ihre Sache sind, könnte diese Anlage Ihr neues Zuhause werden.

Komfort ist in diesen Häusern Programm:
Freuen Sie sich auf eine einladende Atmosphäre dank großer Glasflächen. Setzen Sie auf frische Luft bei umweltbewusster Energienutzung: Wir bauen nach KfW 55-Standard. Genießen Sie die Vorzüge einer Tiefgarage mit Stellplätzen und Einzelgaragen. Gelangen Sie bequem im modernen Aufzug zu Ihrer Wohnung. Und leben Sie dort teilweise, auf Wunsch auch komplett barrierefrei.

Die Ausstattungsmerkmale:
• Bauweise für ruhiges Wohnen
• hochdämmende Außenhülle – KfW 55-Standard
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Vinylboden in Flure und allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen
• 3-fach verglaste Fenster, in Schlafräumen zur Fleinheimer Straße mit Schallschutz
• elektrische Rollläden und Medienzugänge in allen Wohn- und Schlafräumen
• moderne Bäder mit Großformatfliesen und bodenebener Dusche
• Abstellräume in den Wohnungen mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
• Videosprechanlage mit Farbdisplay
• helle Treppenhäuser mit Natursteinbelag
• Tiefgarage mit elektrischem Tor, Zugänge, wo möglich, schwellenfrei
• alle TG-Plätze sind zum Anschluss von E-Ladestationen vorbereitet
(abhängig von der durch den Versorger bereitgestellten Kapazität).

Die Stadtverwaltung Nattheim schreibt bei Neubauwohnanlagen zwingend 2 PKW-Stellplätze pro Wohnung vor. Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage und im
Freien ist daher zu jeder Wohnung verpflichtend.
Bitte daher zum Wohnungspreis die Preise für PKW-Plätze hinzurechnen.
Preis für einen Stellplatz in der Tiefgarage ab € 22.200,--
Preis für einen Stellplatz im Freien € 5.500,--
Wir bitten unsere Kunden dafür um Verständnis.

Die Angaben zum Energiebedarfsausweis nach EnEV sind vorläufig, der richtige Energieausweis kann erst nach Baubeendigung erstellt werden.

Basaltweg 3, 5, 7
89564 Nattheim

Die Lage nahe der Ortsmitte sorgt für kurze Wege und spart damit Zeit, häufig sogar den Zweitwagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den ÖPNV erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Die Härtsfeldgemeinde Nattheim bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur und Freizeit wie z. B. Joggen, Radfahren, Spaziergänge in den nahen Waldgebieten. Selbst in nur 8 Kilometer Entfernung findet sich ein Golfplatz.
Gleichzeitig sind Sie schnell in Heidenheim und über die A7 rasch in Aalen und Ulm. Das Autobahnkreuz A7/A8 eröffnet Ihnen den Weg für weiter gelegene Ziele.