1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 35 m²
21244 Buchholz, Bremer Str. 48

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung wird als Privatverkauf angeboten.

Im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich die gemütliche Wohnung in zentrumsnaher Lage von Buchholz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 35 m². Das Wohn- und Schlafzimmer ist durch die großen Fenster gut belichtet und mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet.
Vom Flur, der Platz für einen Garderobenbereich bietet, gelangt man ins Badezimmer, welches hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet ist. Zu den Vorzügen dieser Wohnung zählt der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Kaufpreis von 17.000 Euro zu erwerben ist.

Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten und guten Zustand und wird von einer Wohnungsverwaltung betreut.
Derzeit ist die Wohnung für eine Jahreskaltmiete von 4.728 Euro und der Tiefgaragenstellplatz für 300 Euro vermietet, daher für Kapitalanleger interessant. Die Wohngeldhöhe incl. Instandhaltungsrücklage beträgt 1.570 Euro p.a., davon sind 1.100 Euro p.a. auf den Mieter umlegbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielen Dank

Kerstin Jentz

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Bremer Str. 48
21244 Buchholz

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und ca. 80 km nordöstlich von Bremen.
Die Innenstadt von Buchholz sowie der Bahnhof ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Buchholz hat eine Fußgängerzone, Einkaufszentren, Supermärkte und Markenboutiquen. Auch das kulturelle Angebot sowie das Freizeitangebot kommen in dieser schönen Stadt nicht zu kurz. Es reicht von Theater, Kabarett, Musical im Veranstaltungszentrum Empore über Lesungen, Konzerte, Stadtfeste und andere Aktionen der ansässigen Vereine. In Buchholz befinden sich mehrere Sportanlagen, Golf- und Tennisplätze sowie ein Hallen- und Freibad. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen.
Nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Kleinstadt Buchholz zu einem attraktiven Wohnort.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 20 Minuten.